30日，三月周。5
富晖资。本
的事情。石正在思考关于李星鸟健身
深度合作。友谈过了他已经跟鸥图科技的常，双方一拍即可以就这个项目开展合，觉得
虽然果立诚不下这对于常友而言，标，但托管健身房毕竟么多智能健身晾衣架目。容量有限，吃的托管健身房是他的第一合作
生确定智能健身晾衣工厂也不可能投入太多架能否赚钱，所以代之前不产线。
已经达到近万台，如果舍生产线的量产全力投产之后，月，也不是难事。而现在赚了钱、投钱再新开到两万台甚至更高得话，达
就足够了。晾衣架，仅仅十台而每个托管健身房所需要的智能健身
以及跑步机椭圆仪等有氧器材空间给力量区、其他专业课毕竟健器械不能省的。室等等，须这些都是留出大量的身房的空间有限，必，还有瑜伽室、操
身而每个托管健身晾衣架产能的。无法消化智能健房的十台设备，实际上是完全
总不可能托管健身房每个月开一百家新店吧？
去做的。所以，跟其他健身房这个生意必然也是要
此。影响托管常友和果立诚也不担心这样会健身房的生意，因为托管健身房的核心竞争力不在于
智能身房，不仅会给《旦铺开，未来是有极还等于是腾达集团来更多玩家群体和收入，衣架进入健身大作战》带为可观的长远收益一和鸥图科技的活广告，的。健身晾各大健
的大规模采购业务。友也中到底会不会受欢迎，身房星鸟健身来试试水，看以，常从而开启对大型连看智能健身晾锁健所衣架在普通健身房有意借
的。身房在全国至少有几大型连锁健数量将会是极其惊人百家门店，采购一旦这条路的智能健身晾衣架被证实走得通，那些
健身房的会员试用、体到这些连锁健身群体会选会吸引这些。择购买一台放在家中把智能铺健身晾衣架，这又会大大扩展客户中，又房的门店验，其中一部分人
锁健身房合作，实际也就是说，跟连。的过程，比传，效果肯定会好打广告上也是一个业务扩展、得多单纯地在网上宣
报！又是一次蹭汤喝的石对于李典型案例，这次如这里蹭到汤喝来说，星鸟健身显丰厚的回来之后，他的投资必然获得极其起的一部分生意，等些大型连锁健身房，还能抢走那然果成了，不仅能从腾达星鸟健身发展
一定直接用下一批现台智能首批的货供货。健身晾衣架，常友决百多
晾衣架快看到智能健身到底能不能在传统健身他也想尽房内获得成功。
并通过发传单、立广布局的调整，经陆续在能健身晾衣架货之后，就可以开始了告展板各家门店陆续到对自己的会员广而告之近期星鸟健身也已直接开放体验。，最快等周末这批智等方式
投钱，帮大受而一旦这种模式这种独特优势，尽可多家门店，继续大规模地扩张！合其他几个投资人继续采购智能健身助星鸟健身开更欢迎，李石就考虑联能晾衣架，在短期内借助
斌推门而入。这时，办公室外传来了敲门声，薛哲
条，要么卖，不配那边确实有意向直接绕“，而且昨天似乎已楚了，腾达街上李总，我了解清购买或者长租惊悸旅街会选择开！”的商铺舍附近的那牒，要么长租合的商铺，美食经下了最后通
上全都在打自说着联合，实际老板们嘴上混乱，商铺知己的小算盘，据我所都跟腾达签了合同……”已经有好几家商铺“现在那边的情况相当
薛到的情了解一遍。哲斌把自己况一五一十地说了
一振：“很好全一致！”石不由得精神！跟我预估的情李况完
方很重视啊！这个以证明，裴总其实对地的方案，肯定是。这足供了大笔资金裴总那边提“之前好像只谈了长租，现在多了一个买”
一直都没有太好的想法候，李石就已经掌握了到底这个怎么喝，工的时在小吃应该。消息，只是对于这口汤集市刚开始施
范围的商铺很多那岂不是亏大了的方向正好错开了，的地方跟腾达要发展？。如，却都处于半死不果买活的状态因为小吃集市周边
变得相当明确。但现在，目标已经
！显然，腾达成联动的小一条达一集市和惊悸旅舍通过公里多这边的目标是要把小吃吃街给连起来，形长
悸旅舍这样食。一来，游客完全可以在逛完惊，晚上顺着之后吃集市，尽享各种美小吃街一路走到小
必然进一步被盘活内部也。一来整个周边的经济有新的大型项目正在施工，这样而据说惊悸旅舍
法。些漫天要价的商铺，腾于那对达显然也想到了解决办而
一家商铺，对于这些商铺都要扯皮，这也跟着抬价，跟每人的。的满足，否则第一家抬价成功了，后边事情就没会没完没了贪欲是无穷无尽的肯定不能一味
腾达对所有的商。租种方案，在价格上已价格，提供了长经是足够厚道和买两铺都是统一
租要划算多了。不是腾达的项目，那李石肯定觉得如果这
益绝对远大于50\%价值的，只要那些商铺用这笔资金去做一些。更掉了，而是选择后所产生是纯粹地挥霍的收因为资金是有时间的老板拿到这笔钱不有前途的投资，十年
但这是腾达的，那就不一样项目了。
腾达项目的收益率并不是一个的。简单的数字可以衡量
老板们不一定懂，因并不像李为他们对于总这样深信不疑。但这个道理，商铺腾达的商业神话，
，严格来说更像是。一种短视的联合抬价行为这些老板们
化。对于老板们的也给出了解决方案联合抬价，腾达，那就是对他们进行分
商铺的老板觉得腾达会商少。旅社的一条路直通本的方案是，这条路上不拿下自己的市到惊原不计代价地悸，从小吃集铺，自然有恃无恐
敲定一情况但现在腾达换了一种思路，会选择多条路线，最终根据实际条。
小吃街可能拐弯，绕开一些商铺。会
没机会进虑范围之内了。这样一来，原本在考入小吃街的商铺，也
跟腾达签订合同铺为了能够获得这个机会这些商。，肯定会争抢着
。原本处在直线距离上的商铺，反而有可能一无所获
个失误，十万没了，大一联合起来是不可能的，有这个胆魄。毕竟在这种那就是几情况下，部分小老板可没商铺老板们想要紧密地
原有长经惊动了裴总，让裴总额外而且，听说腾达在拨了一大笔资租的基础上案，这足以见得这件事情已又新增了金。一个直接买商铺的方
得，机会来了！李石觉
他立刻说，不租过，我们跟腾我们也去那：“附近买商铺！不达不一样，只买道。”
“而且，我们不跟达的路线确定了腾达抢，等腾惠的价格买下来。”的商铺，以一个相对优之后，我们去找那些落选
得……溢价个4我觉“0\%应该没问题。”
定只有一价50的。条，很多终路线肯附近的商铺是会落选\%，但小吃街的腾达给出的方案是溢最
迭。这些商铺的板多半会后悔不老
己特别有自信，觉在美去的老食街边上做良机、没能把商铺卖出板。出一番事业定也有因为犹豫而错失得能当然，不排除那种对自的老板，但肯
些人，以高价收购。李石和其他的投资人会找到这
不在美食街上的店铺已经非常可观来说对于一，这个个已经确定了了，肯定会有人卖。溢价其实
而在买，比如连锁网咖、酒吧其他产业中店面。下来之后，李石会从、咖啡馆等，抽调专业他投资的人才来负责这些
而且，李石还可以选择再将一部分商铺低价租给腾达，签订长约。
虽然美量持，美食街要扩张续增长来如果人流呢？食街在最初只能覆盖一条街，但未
的。起面子跟那些商铺老板比来，那是完全不同而且，李总的
不会跟他们合作拒绝过腾达的好意，腾达是肯定资源也没能力，又的。那些商铺老板多半是没
食街合作商铺”也是“美食街内系总关混不成双方合作相当愉没问题的。时候就算快，到但李石有资源，跟裴美部商铺”，混一个“很好，
了腾达的认只可，从要有这边喝口汤还是没问题美食街的。
食街周围的商铺，其他投资人购买的是美因为李石和那边也没理由吃下。些商铺也全都腾达拒绝这个提议，腾达不可能把这
么不跟李资源和能力的商铺老板老熟人合作呢？合作，为什与其跟不认识、又没什个么石这
些店铺的升值潜，这的，其实是在很多年后力。而李石最在意
那么长时间铺老板可所怀疑，也没办法等绝对不会怀疑的。能会对那些商，但李石是此有
知其他的投资人！”薛哲斌点点：“好，那我这就去通头