。近的小吃集市悸旅社附惊
不过已经这里的快要进行到收仍旧在如施工火如荼的进行之中，尾阶段了。
够看出赛博朋克风格的部完目全大体风貌。成，但已经能非，虽然施得面工尚未全市集已经被改原本的大型农贸
，建筑的外部也进行暖色组成的各式霓虹灯爬满了了一些细微的调整：新配合原本的解构这些灯光，整个看起来风格强烈结的大量对比强烈的冷搭建了一些构。外墙，而为了配合
给人一种灯红些广告牌错综复酒绿的感觉，这了极致。把上方的空间利用光亮，样的广告牌同样散发着杂，到各式各
一处细节。更是将伸到了每朋克的风格延吃集市的内部，小而在这种赛博
了《美好明天》中一起虽然因为原本建筑结的几个店铺筑不可能，梁轻帆还明天》中的场景完和《美好这里的建，但在小吃集市内部吃饭场景。是努力地复原时的全一致女主角构的原因，，包括男
了他的工作量。天》的制作团队在制作时参考了大量也正是因为《美好明接借鉴电影中帆可以直的赛的元素，这大大减轻博朋克风格，这让梁轻
的构想更有底气了。克美食街”《美好明天》大获成功，也让这个“赛博朋
。不待解决，那就一个非常严峻的问题亟说，还有朋克过对于梁轻帆来小吃街的氛围是赛博
非电影中是小部分实景纯特效，所以自由发常大。+挥的空间
而一些细节的内容，很难在现实中复现。
朋克小吃街的沉浸了很多办法。、进一步提升赛博感，梁轻帆也想善这一问题为了尽可能地改
首先是定制道具，像电影布景一样，。大制作量的装饰物
感比较强的路技感十足的跑车感。了一些位置作为商模型，供顾药品模型或者机械义肢的铺，不同的真全都是用的科幻个场景的沉浸灯口例如，附近的模型、枪，是专门定制的；在入灯光照明店铺卖仿路边还停着一辆科模型，进一步提升整；专门留出客们拍照留念
入一些更能烘托，比如雾气效氛其次是加果。围的布置
空气中雾气对再加上漆黑的天幕在科技天气。光的晕染，整个各色灯漉的路面气氛才能得到完美的烘托。灯红酒绿的霓虹灯出来，而雨夜湿漉效才能最完美地展示的会反射霓的犯罪勾当，配合下雨这是因为夜晚时各种城市中随时都在发生暗示着这座高昼夜不分或者阴暗赛博朋克一般会选择虹灯光，
如果是大晴天，所有削弱。么赛博朋克的感觉肯定也会遭到场景全都一览无余，那
州，雾天和雨天都不算朋克的效果，条件完美地达到赛博比较苛刻。以想要太多，所这边属于正常的天气京
能去改和气候，他是有这个本要事，也不可能只做一名建筑就去气象变京州的天气局上班了。也不可师，早梁轻帆
个必要朋克小吃街给罩起黑的天幕用一个巨大的外壳把整个赛博这楼，来，在内部做出和远处霓虹灯闪烁的高了，现阶段来看没有这个方案的耗资就但，肯定是过于巨大假的外景，包括漆。如果要达到最佳的效果
不好说。正式开放，游客毕竟赛们到底会不会接受还博朋克小吃街都还没有
。投资也不迟真的火起来了，再考虑追加等这个小吃集市
的建筑稍吃集市里面以及周围布漉漉的感置大量的喷，但又会让周围的的，算是一个比较折口会境处于一种稍微湿微遮挡、隐藏起来觉。而梁轻帆想到用周围中的办法：在小，这些喷口制造喷雾环
这些喷雾周围也会，呈现出一在视给晕染开种朦胧的感觉。觉上进一步地将喷雾布置相应的灯光，
赛博朋克。汁原味的这样至少在晚上的时到比较原候，游客们能看
至于白可能会好一些天，在阴天的时候效果晴天的话，就顺其自然了。，
多景点，也是只有在特定就像很淡季来了也人少不挤啊。的时间段才好看，所分。不是不能玩，虽但验不如然体旺季完美，以才有旺季和淡季之
的时候对于小吃集市来说，一些热门摊位不用吃到，也是不错的排队就肯定是最佳，但中午或者下多，晚上来午来的话，人没那么可以选择。
小吃集市已经进入收到目前为止，预计再式开放。尾工作，有一个月左右就可以正
不同容，可筛选出了第一批入驻小摊主，吃集市的优秀这些摊主所擅长的小吃去看看赛博朋各有多内张亚辉已经，张亚辉鼓励他们以尝试着去做一克题材的些类似的食物。
尽量做出特的前提下，尽可能地多样主中脱颖而出。化，这哪怕是简单的肉串、汉也要保证好吃堡，样更能在一众摊点，在努力
客，这些摊主们肯定也会当然，哪怕张亚辉不说想方设法的去提力揽升口味、推出新品，。努
和摊主的。是存在激烈竞争之间也毕竟摊主
竞来的，在那边他们都那些同样优秀的摊主们这些摊主都是从原本之后就要从零开始，和街了。封的话的城市过是整条二的争自数一数小吃摊，但来到这里恐怕很快就要被淘汰掉，故步
一系列的的时候，良性竞争，在包旭以游戏思维制定集市正式开业规则，引导摊主们之间为此包旭也制定了发挥非常重要的作用的这些规则肯定也能。小吃
情况全帽时两个人正在戴着安此，包旭和张亚辉。，视察现场的
以来往这边跑，跑得包旭就三天两头地自从小吃集市开始施工游戏那边勤多了。，比腾达
人都以为他在执行游戏那边的某个重要的任务。报的，腾达他的努力是有回
佳员工评选的时候因为没什么事所发配出国了。旅游”这种原因而然在下次最显以做导游陪其他人去，包旭应该不会再被以“
显然也有个副作用。不过这
包旭的积极行动让张亚大地调动起来。辉的工作热情也被极
工竟然戏部门的员弟部门间不计利益上心，这种兄帮得失、全力没想到包旭作为游受到了腾达大家庭的温助的行为，让他感对小吃集市这么张亚辉暖。
得多上心了！负责，他这个真正的负责人肯定更看到来帮忙的哥们都这么认真
轻离开去帆回来了。两个人正聊着，刚才打电话的梁
“两位，有个好消息！”
“我们买商铺了！”有钱了，可以
旭和铺？什么商铺？”包张亚辉愣了一下，第一时间没有反应过来：“商
！”商铺啊梁轻惊悸旅舍那条街的帆说道：“从这里到
太好了！”两人这才恍然大悟：“哦？那
因为这件事情稍微有张亚辉一直在关注小吃情，点遥远了，包旭和都快把这件事情给忘了。集市内部的事
个构想：从小吃集市朋克小吃街。的路程，如果可以早在之前给小由一个单一的赛博朋都买下格细节的时舍有大约一两公里克风景点，转变为赛博商铺全把周围的沿街候，梁轻帆就曾经朋克风吃集市选址和敲定赛博的话，稍微改来或者租下来造之后，就可以旅提出过这到惊悸
整整一似的风格。条街，都能打造成类
当程就比较庞够完成的。然，这个工大了，不是一朝一夕能
部但目前只有一小的商铺同目前，小吃集市的十年主体还只是停留在起步的长租合部分商铺签了合同。洽谈阶段，本来谈的是，分已经快要装修完毕了，但这条街上
要等要，至于这些沿街商铺之后，才慢小吃集市走上正轨主次，小吃集市那边慢地改造这条街。多，肯定早买晚买其实都差不的事情显然更重一方面是工作要分清
的租金问题，每个商精力，也闹得稍微具体大量的一方面则是因为，对铺的老板态度都不一致，在谈的过程中另于牵扯了有点不愉快。
买说都不是很高。边的市场价格来轻人了，住宅、商际上已经没有多少的年所以不管是房子，还是租，按照周铺基本上也都是老业区附近，实这一片本来就是在老工
年的长租，按照现有租金合约，中张亚辉他们这边给出的上浮50\%跟这些商铺签订十途违约的话需要支条件是付一笔违约金。
按理说，这个条了。件已经很优渥
就很偏，之前也只些小买卖谅这些商铺是做一的不易，主动两千的有诚意了。，利润很低。五六十平块，张亚辉也是体把价格提到三这些商铺原本千左右，已经是相当的店面月租金只有不到
得很满意，于是当签了合有些商铺老板觉商铺随便改造。即拍板同，允许张亚辉他们对这个
这事情发愁租的了。长约一签，他们也就不用为铺子出
偷偷通气，想要更高但也有对这个价码还不老板一些商铺的价格。满意，甚至私下里
各地的巨大客流们看出来了，惊因为他国的农贸市集那边开工，腾达又在原本悸旅社已经建设，显然是在办起来了，有来自全忙新的项目。
铺都租，这肯定是有大动作啊！整条街的商下来，一租就是十年现在要把
一想到腾就觉得仅仅是上浮达这么有钱，这些人有点不够看了50\%的租金。
这长约毕竟年的后赚的钱翻了五倍不能、十倍呢？又年后的事情谁说得准呢？万一这商铺一年涨租，岂不是亏了？是要签十，十
，比如只签个租希望再提高一点租金价格，要么是希望签个短他们还能两三年，这样以后所以，这些人要么是想着涨租。
梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。
而下降旅社和小吃集市，这不是裴总，反而还会随个地方之所以能发展起来仅不会涨条街的租金怕是不。因为在他们看来，这先后投入巨资建惊悸着人员的逐渐流失，全靠裴总。如果
了，诚意已经足足的了租，如果是其他的公司要金都上浮50\%不定已经二话不说同意租，这些商铺老板说了。
可仅仅是因为他们觉，能赚么道理得腾达有钱实在是没什钱，所以就狮子大开口，这。
更何况，这条街到底能知数呢。是个未钱，还不能赚
市没搞起来子高的价格一下却用极十年长约，那不是亏大条美食街也没什签了么客流量，他们，这万一小吃集了吗？
任可是担不起的。这么重要的项目交成了这个样子，个责裴总这么信任，把这给他们三个，最后却搞
经签了少数比较开明了下来，除了在观的商铺老板已的商铺都还所以，双方就这样僵持望之中。长约合同之外，其他
以有个结梁轻帆说道：“差不多也可一笔资金，我觉得这事正好裴总给了果了。”
三个要么，按照现在的价格签要么商铺，我们给他们们两长约，租十年；个都食街，那我们干脆让美们按照市场价溢价50不接受从旁边绕过去铺给买下来；如果他选择：\%的价格把他们的商，我。”“对于这些
“想占我们的便宜，没门！”
比大部分美食街都要长得多了。赛博朋克美食街虽然叫美食街，但
小小的路口。不是一条路就另一端，至少隔了六七个大大一两公里的距离可能走到头的，从一端到
们绕开这家一些。旁边买，然后通如果某一家商去商铺，让游客过梁轻帆可手段配合的话，铺不以考虑
做个路线图，引导游客按照特定的比如，游览；或者腾达自的路线进行和引导标志。做统一的招牌己店铺
也很困难风格一目划、。就算想学了然。其他商铺，是腾达统一规统一布置，装修的那些签了合同的商铺
度的“赝品客都是不会去的。数游蹭热吃街的店铺，绝大多”他们某家店铺不是小达告诉会比较反感，只要腾店铺更何况游客们天然地对
达这里蹭好处，没那么容易。这些店铺想在腾
铺，最后多半是什么都，不跟腾达合作的店捞不到的。所以
这些原本的老板凭也做生意，就算他们自己的精英，什么去争？但腾达这边的摊主都是来自于全国各地
板都清楚不会被讹的，梁轻帆必须让所有商铺老错主意了。地知道：腾达是绝对别打
了？后天他来闹事要改合同否则今没完没瓷要涨租，天你来碰，岂不是
动是一样的，至于买和租，看实际上却有很大的区起来价格浮别。
说2000月花60万。分商铺的租售比是作为一个二线城市，京州目前大部0左右，也就是要1:30租的店铺，买下来
的租金，也花60万买个商铺收300个月本。就是近30年才能回的话，需要
租只是从2而同0涨到了3总价却从60万涨到ደ样是溢价50\%，月ደ了90万。0，商铺的
这个数字看起来的别还是很大的。区
商铺的售铺疼不痒，而价上涨，却可以一次性地多拿的总价拿到的钱就越多。越高，租金上涨，每个月多拿到30万，商1000不
，诱惑要大者理财得多。去投资或有了这一大笔钱，立刻就可以
，对他们来说，几还是很大的。没多少钱十万的诱惑也这条街的商铺老板大部分
都极难的店铺一直以来，几乎没有下来。脱何况这一片更做生意的人，但卖的话意花几十万买人愿手，租还能找到
么高的价格卖掉的机会，弃这以后很可能也不会再有。次脱手卖掉放机会以这
，还能0\%，那就卖亏是那些长租的商铺，拿租金，划算多了增长幅度超过了5十年。价值了。反而要是十年后商铺的当然，卖也有风险，后商铺也还在自己手里
能抵制但并不是每个人都些商铺到底会预估未来这涨到多少钱。住眼前利益的巨大诱惑，更何况也没人能
等于是跟这些商要么卖，要么长租，让美食街拐个弯，现在梁轻帆让他铺老板摊牌了板想要耍小聪，们喝上。个别商铺老也不会花钱没有第三条路一口汤！明的话，梁轻帆宁可多