裴谦边走边看，同。时也在考虑
装修，这样一来，高档餐升。竟然有好几家店都在馆选在这附近大大提，暴露的风险会这附近
个地址。，就全都废了于是前几天看好的那几
墅区附近。了明云山庄别裴谦走着走着，不知不觉间就来到
谦陷入沉思。看着远处半山腰上若隐若现的别墅，裴
一座无名（或者干脆应该叫小土山。明云山庄这个别墅区，本来小是所谓的“山顶别墅”部分别墅在山脚下，但就是建在京城郊的州市的建到了半山腰，也就也有个别包）下面，大
只不过据裴谦了解上的这些明云，，卖得尤其不好。山庄的别墅卖得不好，尤其是盖在半山腰
好，主要是两个原因。至于为什么会卖得不
墅几乎没有什么投资价太高，有接盘能值，因为总价的人太少。力第一，别
不愿意在郊区常住明云山等价格的市区房这里，接盘者庄属于郊区别墅，要接盘。而且大部分人也产，至少得有一套同
尔住一下，那性太低了。，偶价比也如果买来之后只是用来度假
多的超级的消费非是那种钱太这里。易砸品，一般土豪，把这个当纯粹有钱人不会倾向于买后很容所以，在手里，除买了之
比山脚下的别墅要贵墅是对标国外的那些上一大截。还自带精装修，所以，全都是找设计师专均价门设计，山庄别墅的边的山顶别这第二，明云山庄
甚游泳池，个花里胡哨。突出一边界至还在半山腰上搞了无
账。分人却并不怎么买然而开卖之后，大部
些人就是看不得标新立异。是，买别墅的土豪一方面是均有基本上对装一定面价太高，另一方上设计师的方案，修都有特殊需求，
很多中式别墅玩欧洲新庭院放假山挖锦鲤池是一言难尽，像家具、地中海别、土豪搞出来的布局简直古典……什么巴洛克建筑放八仙墅门口放石狮子、桌、法式别墅放红木
作。这都是基本操
堆很多土豪买了别违建。弄好的别墅搞成了，还要搭一墅，直接把设计师就是砸墙砸院改外形自建房之后，第一件事
钱人一定都对别墅有毕竟不是所有殊的定制需求人品味都很高特的有钱。，但所有的有
所以明尴尬的境墅就处于非常云山庄的这几栋山顶别地。
装修大截，关键很多土价格就已经高出来了一，本身独特设计带了和豪还不喜欢。
么还不如直接土豪一琢一之后还得把装修全别墅买了扒了，自己再掏个至少磨，就这两百万装修一遍，这特买个毛坯房。
一来一回，一点性价比都没了。这
所以，明云山庄这几套是失败中的失败。山顶别墅是卖得最差的，可以说
定位有点问子不好，主要是没什么不是说房人买账，目标客户的题。
但是裴谦啊？倒是觉得，这地方不错
要是能把餐馆开到这了吗？容易被发现个地方，那不是更不
置，隐蔽啊！还要更加比之前那几个商铺的位
、，馆需要征得有关部卫生等方面达到相关门同意，主要是消防说从可行性上来改餐别墅部门要求。
餐馆，这些肯准来的这一裴谦开的是高档定都是按照相关标点好说，。
关系业主，要征得利害的同意。其次
产生噪音、扰也就是说，周边住户以及才行。的正常生活，必须得影响周边住户物业同意理等问题，民、车辆管别墅改餐馆，可能把
么大问题。这一点应该也不是什
围不近。因为山顶的这几栋没有其他的建筑，距离山脚下的别墅区别墅孤零零的，周
几栋山顶别墅的住便车辆进出。户，附近都有侧门，方而且当初为了方便这
类，不会扰民。人来，顶多就，又没有唱歌之这地的活动是裴谦带着员工过来吃一趟，只吃饭会有很多，晚上8点之方也不可能前就散伙了
跟之前的商铺相比，这个地方藏得更深，更不容易被发现！
里，隐藏着一家馆到在别墅区想子呢？谁能
兴，看看，这就是柳暗花明裴谦很高啊。
位置！找好的几家弃了，结果一商铺选址被放转眼就找到个更好的
这别墅能不能租租，那能不能买。问题就是，唯一的，租金多少，如果不能
、炒房。不能大规模购置房产系统规定，裴谦
购置，应该没什么大一栋房子用来开餐司名下，既没有大规模，馆，放在公也没有打算炒房问题吧？但用系统资金买
谦个人径直往走去。马洋想到这里，裴带着和张元两明云山庄
张元更懵逼了。
裴总这是什么意思？
逛到明云山一下？庄，所以心血来恰好潮，想给自己买栋别墅住
肯定也不是买这边的别墅嗯，以裴总的收入，什么难事。
张元也没想太多，只是跟在裴谦身后。
……
匆地赶了过来。前打了通电话，三个人喝急匆了点茶水，等了大到了售楼处说明来意，，一个姓崔的经理就约半小时台小姐姐
路上还在纳闷，怎么崔主动找到售楼今天还有顾客经理在处来了？这了。可真是稀奇
动跑到保险人主样，都是新鲜事公司前台买保险一这。就跟有些
现在？豪早就年了，感兴趣的土买了，哪还能等到墅从开盘就在卖，卖明云山庄这些别到现在都交房快一
怕不是真买，只，总还是但不门总是好事，哪是过来随便看看要接待一下的。管怎么说，有顾客上
个招呼之后，裴谦直入正理打了跟崔经题。
顶别墅，能这边的山经理，您租吗？”“崔
。点喷了想喝口茶水，差崔经理刚坐下来
来租房的？？哥穿着定制西装，看怎么不是来买房的，是起来不像是差钱的主，眼前这位年轻小
所有权其实按照相，就是可以出关规定，开发商只租的。要有房屋
但是，这几别墅谁租得起啊？栋
地方租也得租个两三万块别墅，这么偏的如果真啊？套里也不适合常住按市价出租，这一房子怎么钱一个月，谁吃饱了撑得跑这
发商也不愿意租。有人想租，开而且，就算
池了呢？过的，外边游泳，隔一看上了、卖出去和段时间就得做一不齐哪天就被土豪下保洁，保各种家具都得定期维护这几套别墅都是精装修
租给租户墅的保养且不说，关键，这别稀罕块钱一个月的租金，。开发商真不就那两三万
崔经理满脸歉意：“这的别墅都是只卖，不出租的。”先生，咱们非常抱歉，
准备：“是吗，那”太可惜了。裴谦点点头，对此有所
“那就只能买下来了。”
看中了这套房这话是说给系统听租啊！餐馆了，可人家只卖不的看看，我这可不是不想给公司子拿来做节省成本，我，你就
理有点懵。对面的崔经
能买下来了？？、只什么叫太可惜了
感觉这么不情愿呢？？
口茶水，问少钱？”，用公司名义买，多道：“我想买一套半山腰的别墅裴谦喝了
池、二左右，总价大约30万。”是近600平，园和装梯、泳花崔经别6是我们的山顶墅，使用面积大约带独立电理赶忙说道：“如果修，价格嘛，一万
”片刻：“好像……裴谦沉默也不贵？