明云山庄店。摸鱼网咖

点考察新的高档餐裴谦正和马洋。馆选址、张元两个人一起，踩

经把附了这一带的了一遍，也大致了解近的商铺全都转其实之前已商业环境。

总很满意。总之，环境很冷清，裴

门、别墅的入住率不高纷一些商铺的根本周边本来是规划了纷关热，所以很多店铺地方没有炒收不回成本，，但由于这个大吉。由于客流量少，明云山庄

多商铺市就可以租到。上以的租金都很便宜，基本面均价的七折左右在，许现

在摸鱼网前几天，裴谦大致敲的定咖明云山庄店更靠里了两三个心，都位置。仪的商铺

非常冷清，平门的商利。这些商铺有几个共同一堆关餐的需求点，第一总搞大规模团建聚；第二，它们都在便；第三，交通不是特别时也不会引人注意，它们都很宽敞，面铺中间，周边环境显得积很大，符合裴

但停车之后要走到餐有很多地方这附近是馆的选址，还需要一定的距离。可以停车的，

址最终敲定，之后就，今天裴谦修了。次点，把这个选打算最后踩一所以可以签合同、搞装

顺利第一顿大餐了。工们过来吃的话，也许下个月就可以带着员

行事真的是越来越出乎身后，感慨裴总张元依旧在裴总和马洋的意料了。是默默跟

址选得，真是天马行空……这餐馆地

还兴，觉得高档餐饮的时候，张元这次自己终于跟裴刚听说裴总要做挺高去了。总想到一起

个！以互端、日常餐饮，再补高端餐饮品牌充一多好到时候摸鱼外卖做低，两个可补，

，绝对大直接开到市中心去高档餐馆受欢迎、门庭若市按照张元的想法，这个！

让他看不懂了然而，裴总下一手直接就。

店附近挑商铺？最惨淡的明云山庄然在竟

偏的位置的东庄在京州市南。边，本来就已经是很明云山

控制在一小时左右。市中心，那就可以辐射到区，开车到市中心也能如果这家餐馆州市，哪怕是周边偏远地整个京开在

。当然，前提是不堵车

一个多小可现在，餐馆开在京州穿整个京州市，说不定得开人如果市的东南边，那京州市北边、西边的客时、将近两小时。想吃饭，就得开车横

个小时回去…然后吃完饭赶上晚高峰，再开两…

息了……窒这也太令人

有，人家大老远地过来配商业环境实？而且，这附近的就为了吃一顿饭套设施都没在不好，什么

有点离谱。怎么想，都觉得

的理由：他云山庄店附近的这京州市，所以这也算是提早布局。片区域必断定，明也早就说过自这里不过，裴总然变成己选址在的新商业中心

从这点来说，裴。总倒一是言行一致

商业中心的样可张元再怎么看，也不子，怎么看怎么凉里有新觉得这凉……

边看。三个人边走

一亮。的眼前突然，张元

修！，竟然有一家店在施工、装他看到

这是一个二层面，看起来还挺的店气派的。

张元清还记得，上里还关着门，一片冷次来的时候这景象。

怎么几天不见，已经有人接盘了？

一个正在装修的小哥问门口，随便逮住张元到店了两句。

这一问才知道，原要来这里开一家咖啡馆！

。该是要直接面向明云山看这样子，应庄的高收入人群

。墅区更近一些的生意产生影，毕啡馆肯定会对摸鱼网咖响，分，走路大约十分钟可想而知，它距离明云山庄别就能到流一些客人个咖这竟

得不再那清了！个地方显，也会让这但么冷

裴总面色如常，继续往前走。

之个地点。这时候，来到了前看好的第一

堆关门的商铺到完美隐藏的效果。裴谦看中的那个商铺本来冷冷清清，把餐馆藏到里面就能起一大在中间，这些关门的商铺

个大的店面，竟靠近路边的一然也在装修！然而，最

大小、装张一个酒吧，而且从店面绝对不是个小度来看，这家酒吧问，才知道这里要开程修的豪华元又上去问了酒吧！

张元了一眼裴总。至极的眼神看不由得用敬佩

！裴总的商业眼光，真的绝了

，几天后还真有人过来投资了！展，会成为京州市下前几天才说这里的商业环境要有突飞猛进的发一个热门商圈

只要配附近依旧冷冷清清，没套设施能跟上，肯定虽然目前看起来这什么人来，但会渐渐热闹起来的。

，这口候把的酒吧客人们吃完饭，再去门一下子吸引力就不到时这里，高档餐馆开在同了！喝两杯

是这！么毒辣，一切尽在裴总的眼光，果然还掌握啊

嘴角，此时正在微微而裴谦的抽动。

这谁啊？？？

过来捣乱是什么意思？我好不容你就跑个了一易相中冷清的地方，

成这样了，你还在这这地方都冷清投钱，又是搞咖啡馆的，你就不怕赔吗？又是搞酒吧

吗补，你赔钱了不是纯赔统给我？我赔钱了有系

有毛病！害人害己，简直

，怎么这过来凑热闹？找个安静钱地地方裴谦都无语了，我就是想岁月静好地赔都有人

有酒吧又有咖键是，给吸引过来。这附近又有啡馆，到时候还真庄的一些客人可能把明云山关

暴把自家的高档餐馆盖露了！个地方，太容易在这

想到时候人家喝完酒，在附近随便逛逛，万一逛到我的餐厅怎么办？

地增加了这么多的客流平白无故量！

得蛋疼，要在这个地方投钱……到底是谁闲

一个事情，瞬间恍然大悟。谦裴突然想到

哦，肯探摸定是之前那个打网咖情报的人！鱼

的假情报当真了！他还真把我

着以后能大赚一笔。他很有可能以才来近要火起来，所，想的以为明云山庄店附这边投钱开店是真

……得感慨，哥们，你动作挺快啊裴谦不由

…刚放出去没就上钩了，你是得多相多久，你我这假消息才信我…

的懵逼，很裴谦脸上快就变成了笑容。

既然如此，求之不得啊！

全是燃烧自己咖的客流量，完来这烧钱开店，分散摸鱼网你，照亮我啊！

暴露的风险，但一定的干扰，增选址还没定呢餐馆选址造成了虽然给我的高了嘛！档没关系，我这，换一个地方加了不就行

谦直接放弃了现在。裴的选址，继续往前走

跟上，而的酒吧，又看了看毅然是有点懵逼洋立马。决然离去的裴总，有些无所适从张元则，看了看正在装修刻

了一会儿之后，才小愣跑两步跟上。

啥意思？

个选址吗？是更好吗？不该直这边的商铺多了，对我们的餐馆来说不接敲定这

也不回地走了裴总怎么头？

后面。虽然满腹问，只是默默地跟在疑惑，但也没敢多