还是有些犹豫。陈康拓
“一点”心意。来，这可不是明眼人都能看出
来的话，卖周边商品的利润绝对非常可观。惊悸旅舍这个项目如果能够火起
园，衍门票收入前，国内的大多数游乐开发尚处于启蒙阶段，比中是在盈利占绝对目生品和其他盈利渠道的的大头。
收比例他收入的比例，基来看，在成熟模式下三分之，游乐园知名的游乐园营的门票、购物和其一。但如果以国际本上是各占
区内的。收等，赞助、景产开发地、景区节庆活动商业饮、住宿、旅游中，餐入都可以看成是其他其区旅游目的的招商
慷慨是一种李总和其他常现在卖周边的收入投资人决定把整个惊悸旅舍项目所非分给腾达一半，其实的让利有售。
看到陈微微一笑：“陈气。”康拓有些犹豫，李石小兄弟不用太客
总完全可，这本身就已经非相当丰厚的一部分，以腾达是裴总的项目个惊悸旅舍周边的所旅舍本没有这么做，反而把利润让给了我们的财力，裴有利益以把整常慷慨。”来就也全都吃下，但裴总“惊悸
裴总在一起，一荣俱荣、一建设这个市场，也是对慷慨的一种回馈。”在大家的利益全都捆绑俱损，更不能有门户之见。我和其他人共同出资损“现
“如果陈小兄弟觉得过意不去的了。”旅舍做得更好、更火话，只要把惊悸心意有所回报，也算是对我们的
陈康拓考度坚决、盛情难却，默默地点点头：“大家了。好，那我就替裴总谢谢虑许久”，看到李总的态
同，陈小兄弟你看一话，就”工吧，时间不等人。尽方案，开始施下，如果没有问题的李总微微一笑：“我已经准备好了合出快
……
由得神清气爽。出来，李总不室从陈康拓的办公
踏实多了！
实。，虽然工程悸旅舍附近的餐厅最近李石一直在盯着自己在惊却总是觉得不踏装修工作进度一切顺利，
他心头很长时这种不踏实的感觉已经萦绕在间。，
来自何处。裴总合作过的经己的这种不踏实的感觉前跟历，李总突然醒悟到自仔细回忆了之
益战投资人们跟裴总的利车，还不够牢固！
。是说，依旧有翻车的风险也就
，裴总先时候，劝，将所有股东全都排除学霸的出去，自己独占最了一点小计谋人，然后用心大的得利。退了一批投资之前投资共享是动摇大家的信
家跟得不够紧。，才发现之所以出现这种还是因情况，复盘了一下石事后为大李
在商业方在商言商，裴总利益放在第一位。面，始终还是将腾达的
全都是腾达的。来喝口汤就来，但是，资人的态度一向都种事在李总看的情不要指望你们愿意跟肉这他们这些投，锅里肉来，裴总对吃
吃到最后的那个。果要的话，腾如达一定是离开按顺序从餐桌上
其妙地甩下去！要牢牢地把裴总绑在所以李总想的是，一定不会被中途莫名共同的利益战车上，才
一些而这次的让利，鸡果，表面慷慨，实则有就是他深思熟虑的结贼。
相比于门票的收入周边的配套设施，虽然会少一些，但旅店等等也同样稳定。李总等人开的餐馆、，是惊悸旅舍
以裴总的远见卓打造成国是希望把惊悸旅舍游乐园，那么最一其他收地方的盈利结构之一的情肯定会与世界内甚至是世界一流的况。识，肯定流的游乐园趋同，也就是门票、购物、益各占三分终这个
门票全归腾投资这其中，达，其他收益由腾达和人们一起分，还剩购物楚。这块蛋糕，没有分清
况：营业之后，无非是两种情惊悸旅舍正式
赚钱。一种是国内游乐园的况，门票赚钱，周边不情
种是门票、周边另一都很赚钱。
腾达五成又如何？反正卖周边也不赚钱，分给如果是前者的话，
从周更好。者的话如果是后做得得实实在在的利润，自然会有动力把它，大家一起赚钱，腾达能够边方面获
利润，裴总多用和投资人们地牢牢肯定也会在周边上旅舍的发展自然会家同进同退更好。，有了这些，把裴总一下，通过这次捆绑在利益战车上，大所以，李总商量了心，对于整个惊悸让利
惊悸旅舍项目到底能还是个未知数。的投资人们都对裴不能成功，到目前为止，总非常信任，但虽然所有
，迹。赌裴总的商业奇才性再属一次创造奇继续加注所以，他们现在也只能
李石装修施工情况，然后就离开陈康拓的去看一办公室。办公室，准备再开车回自己的眼餐馆的
生号码。他的电话响了，是个陌而就在此时，然
是腾达人力资“李总滨。”源部的吴你好，我
素材，不知？”“我最近正在收集道您有没有时间简单讲讲一些关于裴总的
电话李石愣了一下，这个让他有些意外。
下的。人，这个面子还是但既然是裴总的可以给一
收集什么样的素材。好奇对方到底是在而且，他也很
“好，我们在汉东大咖见面吧。”的那个摸鱼网学附近
……
咖啡。摸鱼网咖中石、吴滨和崔耿三人杯各自点了一，李
吴滨已经向李分内容，引起了李石说明了自己的石浓厚的兴趣。意图，腾达精神的这部
众所周知，裴总御下有方。
全做到了令行个个都禁止，对裴工且完整个腾达集团的员能站出来独当一面，而总言听计从。
旅舍，李石在圆梦创投还是惊悸特殊的崇拜之情。不管是在摸鱼网咖、人对裴总有一种跟裴总的下属打感受到这些交道的时候，都能够
用的呢？底是什何发挥作么呢？又是如那么，这种腾达精神到
腾达的工一样呢？本的员工是如果能够学到这种精不是也能变神，富晖资得跟员
可是太有用了器，对一。种精神武家来说这个企业掌握了
我有一个要求问题，两位想问什么，只是李后，可以送我尽管问一本。”石喝着咖啡：“没，就是在腾达精神手册完成之
一下。吴滨犹豫了
，不能散播到内部秘流传论坛和网络上因为腾达精神在腾达。内部也属于不传之，只是在员工中私下
的注解这次对腾达精神，显然也不是什么员工都能给的。
一笑：“你放心，我了吴滨的想法，微微。”绝对李石看出不会外传的
“这种好东西，当然是。”越少人知道越好
“更何况，富晖资本什么利益冲突”是亲密的合作伙伴。，一直有跟腾达集团并没
吴滨想了想，似乎道理。也是这么个
让什么，之所以保密，度测试，同时也腾达精神契合主要是为都能通过神，不要懒惰。了保证不坚持揣摩、研究腾达精保证员工们能够阿猫阿狗腾达精神是一种精神总结，算不上商业机密
他完全没有任的一样，正如李总说何理由去到处散播。
雅。这份腾达精神注解的稿既然李总为一份，似乎也无伤大完巨大精神的保密，那么给李贡献，又不影响腾达做出了总
好的，那么李总这份腾达精神的注解让我们一起吧。”来完成吴滨点点头：“想到这里，就，
”“我想问一下，您对于裴总的印象是什么。
。”“显然，裴总在对内和对外是两种不同的形象
裴总的其中一面。“作为员工，我们”只能看到
对常关键。”的于腾达精神的注解非“而您作为合作伙伴，可以看到裴总另外一面，这
是冷酷的，裴总给：“如果来看以我的视人的静思考片刻说道李石喝了一口咖啡，角人。”第一印象，是个非常冷，甚至
、理智的方式思考问题是在任何情况。”总不管“这种冷静，让裴，驱使他下，都能以绝对客观做出最正确的决定
表现出来的就是四个“再搭配上他人的商业智慧，。”远超常字：运筹帷幄
司如果都会采取果断影响到了益放在第一措施，让他们输得很他始终利腾达的利益，把腾达的“在处惨。”裴总位，任何公理商业上的事情时，
这也是最让阴谋，都是总也做好了随时把其。”人欣赏的一点正大的商而在合作的过程中业光明用任何手段，，为了腾达的利益，裴“踹下车的他人准备。当然，裴总从不
“非常宽容、的人。”仁厚是个面看，裴总又而从另一方
“对于合作，他有自己非常独特的理解。”
“他只跟那对信任他的安在合作之前，会想方设法作者。”些绝伙伴合作，排各种考验，劝退那些意志不坚定的合
而对于坚持到最后，裴总一向非常合作者“慷慨。”、甚至主动让利的
我同时看到了一种老狐狸。”的狡猾和少年人的裴总身上完美奇理想主义，这非常神合，让些矛盾的特质在“这两种看起来有地融
，天生就是为了商业这样的一个商业奇才也许裴总上的成功而生“的吧。”
个角度对石说的所有内容，发！”我来说非常有启录下了李吴滨用录音笔感慨道：“非常感谢，李总，这
合一旁这些是已经在构思，的崔根则在坐适的角度切入了。内容应该如何去找一个
种性格的一吴滨继续问道：“那么李总，能具体表现？您跟裴总合不能讲述下”作的经历，以及裴总这
李石端着咖啡杯，陷”入了回咖旗舰店说起。话，还要从摸鱼网忆：“最开始的
“那时候，我偶然间却让人看想要投资它……”咖，虽然冷清，发现一家冷清的网到了无穷的潜力。于是，我
吴的脑海中出现了滨认真地听着，一个更。加丰满的人物更加立体的裴总，在他形象，一个