回到神华豪景的办公看完现场的情况之后，裴谦室。让小孙把梁轻帆送到酒店休息，而自己则是
为止，险裴谦已经为树懒公寓确到目前定了多重保。
户型看似花里胡哨，实实用；则一点都不
免豪气的“花园避意为了防约风格，洋房”风格；选用简止被土豪看中，装修特
内，都是不可能收回成式，不本的在几个甚至几十个周期。个模然后出租的这管能不能租得出去，而且，买楼
直有人入各项开支，000的话，即使一装直奔350万，在8000甚至9如果月租金定三四百住，扣除保洁等回来。一套房子带软个月才能赚
中，国买房子，主要是套的户口、学区等福利以热衷于，以及房子未来的增值潜力。在裴内房子的租售比一直都不咋样，很多人之所记忆谦的看中了配
身是保值、甚当然，房子本就永远的价值。都无身至增值的本法变现只要裴谦不卖，房子，但
不会有，房子的增值潜力是统结算时也仍旧素，但房子要不贪，控制好固定对于裴谦来说%来计算，只统初再怎资产的总量不超过系会太大影响。始资金的一半，就算10\个负面因么增值，系按固定资产折
都是非常划算的。者不成，火或者不火懒公寓这个项目成或，对于所以，不管树裴谦来说
失这样每个月至少还能多十几万的租损金。当然，最好还是不火，
还是不够多的办法来的，他还要用更仅这些对裴用户，也就是那仅劝退目标人。些喜欢小资情调的年轻谦而言
，狠方这个法很简单，就是涨价狠地涨价！
市场的0千出头。人均摊，每人一左右，适合4到6金，按照京州租房一套合理价格来定位，差不目前这样多在600房子的租
价格很合理。这个价格，比市一些，但考虑到是其他房子租金偏高精装修、家具面上的家电齐全的房子，这个
还是有人会来租的。如果真大的京州肯定6000一个月，这么定价
多价值的服不能超出合理水平太须而系统又限制了价格多，如果要涨价，就必提供差不顾客是否需要。务——不管
，裴谦决定给这套房所以服务！子提供附加
钱我是要收的。但保洁：为树懒公寓的所有房子都洁服务，你可以不用，强制提供保
雇佣一定数量的保洁人对。扫，七天一大扫，完全一小员，三天标酒店服务
备房屋管家，随时处掌握所有租户的信息，拒绝不明人员进理各种问题，同时要户的各项权益。入，努力保障租管家：为每栋楼配
房子出问题，管如果家可以直接动进行维修，用树懒公寓的资金。裴总会非常乐意
站的会都会员等等。：每隔一段时间游戏设备、购买新游戏和各种视频网定期升级设备、为租户提例如更新最新的智能供最新的对房间进行升级，
些东西都是属于，租户无权带当然，树懒公寓的这走。
一下系统，并且最在9000一个月的档位终将这套房子加完这些之后，裴谦的金，定！租再度尝试着询问了
裴谦打小，不适合居住，所以书房。房子是5室，但其中一间卧室的空间比较算把这里安排成
这样的话，这套房实际上是有4个卧室。
部分中高档酒店要便宜已经京州当地的大出租房。0天来计算，虽说依按照每个月3，但已经碾压了京州九成九的达到了80块钱左右，每个房间的日租金都旧比
定性价比这样看的话，如果房子可以短租的话，依旧是具备一的。
绝招。个所以，裴谦还有最后一
不合租，不短租！
人家处登记。每位租客和来访信息都要在管房子必须整租，员的
一年房租可以月付，无需交这两种选项，必须住租房合约只有半年、满。押金，但
，不会扣钱，剩余租金内不能再入住树懒何房子。房也可公寓旗下的任以也会退还，但顾客一年如果在期限内要退
懒公寓当成酒店来住的人，应该也会望而却步了。这样一来，想把树
的工资水平，能的，应该都是那些有钱人。按照租得起树懒公寓京州目前
但有钱人自己能买得起房，干嘛要租呢？
得起了。至于一般只有腾达的员工能租的上班族，恐怕也
树懒公掏但是腾达员工要租寓的房子还想钱？门都没有。
用员工福利抵消掉排腾达的员工然后安入住，懒公寓前期先拒绝腾租验证了树懒公寓确实赚达员工入住，等裴谦金。裴谦考虑的是，树再大规模地，建设不到钱之后，
这样一来，就获得了双倍快乐！
大概是为了保证这当然，系统要求树懒发生转变。公寓中只有一小部分的房宿舍，这能，性质不个项目有盈利的可子可以作为员工
要建的树懒公寓足够多，员工的。但裴谦只总能装下所有
赔到飞起？员工分给不出去一直空置，这当宿舍住，大部分都租钱到时候一小部还不得赔
负树懒公寓物色一名最后，裴谦还得为责人。
微改换一下思路。之前新项目的负责人都是从其他部门调任，这次裴谦决定稍
是个不错的选择？懒公寓，似乎负责树让梁轻帆这个建筑师来
岭设计他谦坚信，只要挖不倒。公司的员工，但裴锄头挥得好，没有墙角目前还是高当然，
筑师来负责公让一个年轻的建了吧？寓的口应该算是很不对管理，这专业
得再认真考察一番。挖他，还当然，具体要不要
有表现出任何管谦的要求来做，并且没谦就他挖过来了。按照如果树懒公寓的剧本可以考虑把么裴裴谦想理或者营轻帆完全按照销才能的话，那象中的情况发展，梁完全裴
……
……
周四。4月14日，
托管健身。
从。教练们在休息区或坐或立，显得有些无所适
是果立诚认真考核、的。和6名练，14名男教练筛选后才正式聘请练，都名教共20女教一
立诚把薪刻就招齐了。介绍之后，果托管健立诚也认京州当地的健身圈子果识一些朋友，互相身的资待遇一说并不算很大，，人立
质过硬的教都是专业说的来筛果立诚也严格按照裴总的实诚人选，找的练，都是跟他自。己一样不爱耍嘴皮子素
“果爷女教练问道。传单什，我们真不用去发发翘的么的？”一个美、前凸后长相甜
这一拳下去你这个女教练叫李娅块清晰可见的腹肌，生动诠外套高隆起的肱二头肌和四玲，现在看到的只是表象，如释了什么叫“我的话，就能看到高果脱掉本章说可能会死”。【见】
等着果立诚拿主意。其他教练都大眼瞪小眼地也
不用干，等着顾客上果立诚点点头：“老板说让我们什么都门就行了。”
老板的话，能信李娅玲轻轻叹了口气：“吗？”
“的套传单、卖卡卖课路现在国内的健身房，哪个不是发？”
，但工作嘛，不就“大家都干过是这样。”这个，虽然不情愿
。”“我怎么说，咱们管还是得主动找活干觉得不老板
一下，但很快还是坚，裴总跟别果立诚稍微犹念：“不的老板似乎定了信不一样。”豫了
是主动干活样。”“老板们只是看起来一样的，都希望员工李娅玲有些无奈：，有的严厉，有的随和，有的看起来似乎很不一好说话，但实际上都
房高这么多，咱们就不用卖卡，待等着，也遇又比其他么干不合适这健身啊。”“这里
。”咱们健身房的会单拉来了顾：“就算用传想摇头客又怎么样呢？好好想果立诚还是员制度
次数，而且还要捆绑“每周必须来够一定的销售健身餐。”
有多少刻的条件？”会接受这么苛“用传单拉来的客人
怎么办嘛。”一时语塞：“李娅玲那……那
的想法，那就严格按的来做就好了。”老板说：“摸不清老板果立诚环视众人道，说
的想法。营销，就不要瞎缠和了。”咱们本来也都不擅长“裴总肯定有他自己
“总之来，有什么后果我一是裴总怪罪下人承担。”，大家不要多想，真要
热身了。”别浪费都是很好的器材，“现在没客人，大吧，家去热
吃“一会儿记得来试。”健身餐了
健身房里没客人，干脆各自分散开来热身。什么事情做，教练们也没
结合人体工学。经久耐用、设了现代是全球顶，但也都不是最贵的这些健身器材都是，品牌级的商业健身器材刚刚采购的，计时尚，而且
目前在京州一般是享受酒店健身房才有配备，。不到的只有极少数的高档
所。有教练订购了制服，明黄色非果立诚也为常显眼
身餐。客，所以只会送教练近的摸鱼外卖也责往健身房定期送健有专人负但目前健身房还没有顾同时，附身餐，的健
一版，少油少盐，健身目前美食实验室师做出来的第，但还有很大的进成了步空间。是做到餐是由摸鱼外卖的厨还没有筹备完
么意见们试吃一下，有什先让教练可以提出来，慢慢果立诚打算这两天改善。
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
果立诚和另外几摆好，区康餐在休息等着大家来一起吃饭。个教练把健
很大，基本上是用来卖。算卡卖课的房休息区不原本的健身
一些高档桌椅，保证了以在这里轮流用餐。外采购顾客们可而现在，为了了一些，并且额扩大满足顾客们的休息区的范围稍微求，果立诚在重用餐需了新规划的时候把
，就看到一个熟悉的身其他正在练果立诚刚准备喊着的影推门而入。教练们吃饭
来了！裴总
诚赶忙迎了上去。果立
周。之后，先环顾裴谦进门四
一位顾发传单。里没有任何教练们有客，教练们也的在准备开饭，有的在自己用器材健身，整个店没有跑到外面去
嗯……
人满意的情景真是让啊！