判断还是些事情，但最基本的懂这虽然张元并不是特别有的。

商铺，首先得看地段。要选

七块钱/什么？铺租金能搞到六一些被称作“金街”平米/天，为的地方，商

就是因为地段好啊！

的赚。地段好，繁华，人流量随便搞点什么都有大，

这店搞得不错，人家相反，地段差的地方人还特意大老远跑过来？流量也少，就算你谁

，肯定是一些大商圈内。所以部，尤，最好的地方其是大商场内部

。大学周边，也很不错

不大！然而这个选址，就围，一看客流量就、门可罗雀的样子这冷冷清清圈周围，跟商场还隔着在一个普通商一条街，周

有点不值啊！，但问题是这个地段，金确实不算贵三块五的租

？张元在考虑着，到底要不要说

人，贸然发言，会不会不合适？他毕竟只是个新

言，这事情办砸了…可如果不发？…算谁的

。张元很纠结

板。”，这方不错，就它了！“好地裴谦当场拍

张元：“……”

。用纠结了现在不

裴总拍板了，现在再挑这个地方的毛病找不自在吗？，那不是

的话张元只好把到嘴边咽了进去。

谦问道。有吗？”裴“这地方的平面图，

图，“在这里。”个建筑的平面有！”马洋赶忙点击鼠“有，标，找到这

了看，地方裴谦看确实不小，三千平。

前的办公场的。仅仅从地是差不多面积上来看，跟公司目

500平的样子。分成了两层，上下层只不过这里各1

“我简单说一下规划啊，就按这个来搞。”到时候你们

让他们台。客户超过50人，的业务之一，电脑，只配50“网咖，只是这家店铺排号去。”

10块钱，不会“价格嘛……一个小时太过分吧？”

不是会调酒吗？“要规划一反正客人种酒秀技术，反正闲很多，没也不会料，全都按酒吧的标调两杯，秀一准来做，张元事的时水、饮个吧台，各着也是闲着候你就给他们。”

唱两段。”不上去放点轻音乐，允是能当驻唱歌白天当咖啡馆，旁边拿打打桌游什么的许大家来喝喝茶、手吗，心情好的时候就；晚上当酒吧，张元你“吧台出一片区域招待客人，

一下情操什么的。喝咖啡没事干，还有啊，单独从网上或者书店里能拿本书看随便进一批“还书，放图书。。要是客人在休息区”留出一片区域来，陶冶

后厨什么的应该都齐全碗瓢盆可别留着，给提！这里原本不是一！”“另外，咱们这家餐，但是他们用过的锅都重新采购新的厅吗？供三餐

”、鱼香肉丝“到网上招聘什么西红柿鸡蛋的。法餐、日料之类花里胡菜！、手撕包菜之类个专业的大厨子哨的，就做家常，别整什么

再换每个月十来种菜品就行了有那么菜单。”个月之后腻了，就一，要是觉得吃“菜单也不要多，

“价格，得比外边饭，贵啊！当然，也别贵太多竟咱们大厨这。”馆贵，毕0\%就行个3手艺好

、键盘、域就成。”二楼这留出一个区外国牌子！也不指望赚做卖场的，像什么鼠标钱，收回成本，随便卖点外设之类“手柄，进货全挑贵的

用，随便搞“旁边再搞个小型影厅，当私人影院就行。”那么十几个位子

”“嗯，这一整套下来，不多了。应该差

全，完美！”个地方，麻雀虽小，五脏俱“咱们这

马洋快速记录。

。张元听得一愣一愣的

我没听错吧？

一共才3000平吗？这地方，不是

不知道的，还一整个大商场以为裴总包了呢！

这就是大杂！烩啊

批人呢？关键这么搞，面向的客户群体是哪一

到底是来上网的，还是来吃饭的，人家还是来喝咖啡的？

肯定不成正比啊！而且，这投入和产出

几十搞个私人影个座位？其他人都院，结果一共才站着看？

，就搞50台电脑的机位？3000平的独栋建筑

思也是够还有这白天当咖啡馆、晚上路当酒吧的清奇的……

，进一大而且还搞个书架批书？

都是来上网的，谁？看啊

，配套服务是越多越好，可实际上根本不是这么回事。表面上看起来

话说，贪多嚼不烂！俗

水都不讲究，顶多到为了瓶矿泉肝游戏，对吃喝，喝，根本不会买你的酒水饮料！网都是外面超市买一一点上现在的网瘾少年都很穷

而且，十块钱一小时，没什么人能负担得起的。

啡，也完全支撑不了店里的开，就算有些人过来喝咖这销。地方又比较偏

提供餐饮全都菜，这特么就更是传统家常离谱了。

……还有酒吧

，牛逼乐队演出啊…酒吧，都得搞各…总之，得用一定的手法营销才行！人家的种活动的！像什么夜场美女免费啊

出什么名堂来？个小酒吧，你点的出个几百平米搞能搞地方，匀这巴掌大

而且人家点菜一肉丝？背面是西红柿鸡蛋、鱼香拿菜单，正面是各种高端洋酒，

这像话吗！

张元越想，越觉得这事不靠谱。

啊一两个月就得凉！这……恐怕

似乎是看出了先张元的疑惑，裴谦可说。行一步让他无话

体的，关键是要慢慢于一体的大型担的第一步，所以不要不被接受是很正常“这个商铺向实，是腾达集团迈娱乐集娱乐心短期的亏损念！”改变人们的理场所、生活、，短期内游戏等多种元素！它是

张元张了张嘴，。发现自己无话可说

总已经说了不要担心短期的亏损，那行吧，既然裴就干着吧……

反正一个月有一万多的工资呢……

……

打发走了马洋和张轻松多了。元，裴谦感觉

意。别满特这选址，裴谦

本是一家餐厅尤其是听说原意了！就更满，而且还倒闭了，裴谦

快速凉凉那多半是板再搞个大杂事情！烩，搞一堆华而不实的东西，入不敷出、上钉钉的

是制造亏损的主力块，裴谦得多上心。游戏和实体店，这两

注。得花太多精黄思博那边至于力关就亏个一百万，不太值最多也，亏

得太只要就懒得去管了。有可能赚钱，裴谦也别搞

告，又能恰钱呢？已，就算能接到一两小视频而个恰饭的广到多少

不足为虑！