二天。第
周日。
故意去敲门。，没再坑妹，早起的方平
洗漱一番里藏背，换了套稍显成熟着的现金全都塞进了包中。的衣服，方平将房间
他准备去看看那种。身房的今天房子，最好是带健
套。贵的话便宜了就买一套，就租一
来回就那么小，设备炼身体如今在自己家里，地方太几套。没有，方平锻
来。没有设备的辅助，不有些动作他自己也做
己的环境来练功。个更适合自到手，方平也需要找加上功法即将
……
阳城市区不是太大。
方，距离一中和自家太远，不方便。平不想去郊区买房
选房子中和景湖园都。所以不算远的小区，只能选距离一
小区要新那种，不用自己。，最好是精装修的去装修
的也可买不到精装房以。，二手
境也要好，房环价也得便宜。
择的余地不多。这么一盘算，方平能选
……
七八分钟后。
观湖苑。
离不远园都距，处于两者的中间位观湖苑和一中还有景湖斜。置，微微有些偏
入住。开盘，07年才有住户正式小区06年正式
苑的房子还没卖。间，观湖开盘两年时如今距离完，售楼部也未裁撤
好，质量不行。没卖完，不是环境不
子的需求量没那么高。候阳城人对房主要是这时
08年，大城市的房子供不应求，炒房团也不少见。
房，不值得。小城市，很少会有可人来阳城炒阳城不过是中部
售楼部。
里面很安静，几乎没什么人。方平进门的时候，
毕竟开盘也都是一些尾房，数年，如今剩下的房子，已经两量并不多。
面正在聊天的几工，停顿了片刻。到方平进门，看里位员
一位。过了一会，装的女人才走了过来二十多岁，穿着职业
了？如果想看房的话，我可以陪您一起去“先生，看中哪套看……”
工作人员还算热情，也没在意方平的年纪。
准备结婚也正常。像方平这么大的，有些
婚了，自然需要婚房。结
一种话术。看中了哪套，这也是要买房，直也不问方平是不是接问他
怕什么都观湖苑的房子都卖了两年了，当初哪现在也都有经验了。不懂的售楼小姐，
求，去客户进门，直接问要看房。
客户提供太多客户犹豫的时不能这套看了不好，就马上去下套。候，不要给的选择，
。有些客户都是犹多了反而不好，更犹豫豫型的，看
一次看能成交的，都是第房子。很多时候，真正的
第一套更，最后还是觉得户，看了几十遍成惯例了。有些客的来好，这都看来回回
还有，像方平这种一年些。轻人，更容易忽悠
换成中年夫妇过来，那才折磨人。
了几百上千遍的话术。边熟练地说着已经说售楼小姐一边想着，一
有精装好的吗？”一会，这才开口道：“方平也不打断，等她说了
“有！”
准客户。种提要求的，才是售楼小姐精神一振，这
随便看看。真的都是那看的，最后大部分些进来要求也不说，就说随便看
一旁的楼盘模型边，是精装道：“8、9、1三栋都指着其中几栋楼盘模型房。回答了一声，售楼小0姐连忙走到
不多了，不都卖完不过现知道先生对楼层有没有要求？在差
1现在还有顶楼和一楼，选择，中高层的话，现在801。4，10栋只剩下9栋160
好。实也很其实在我看来，一楼其
……”方便不但价格便宜，而且出入也
一楼和顶楼小姐大力推荐一楼，如都比较难卖。今卖房，售楼
这两种为主。楼层，也都是以观湖苑现在剩下的
是复式楼？，想了顶层想道：“片刻”方平再次听了
带楼的那种。”也有“有复式楼，阁
些，带阁楼要高一这两者其实差别不是的显得压太大，不过复式楼挑高抑一些。
时候会闹出点动静来方平寻思着，自己修。炼的话，说不定有
一楼不太好，路人都能看见。
去。二楼闹出点了，吴志豪家就是复式楼，在顶楼带复式的就好多动静，也传不到楼下
就不多了，能给方平选择的有了限定条件。
苑这边只有式楼没那么此，观湖楼的9栋顶吃香，价格也不便宜刻的复4套房子是复式的。
，只剩下其中卖出了两套两套还空着。
等售楼小姐介绍完我去看看。”，方平马上道：“带
“好，我去拿钥匙，您稍等片刻。”
更是有些售欢喜期待。柜台拿钥匙，心里楼小姐也干脆，急忙去
出明确，人也年轻，脆。可这种提要子来格外干价格合适，买起房人，往往只要求再去看房的方平话虽然不多
前提是，有钱。
……
了9栋顶层。几分钟后，方平和售楼小姐一起到
等售楼就觉得很不错。屋门，方平一进门小姐打开
仄感。，布局也逼光线很充足很合理，没有一般复式楼的那种
狭小，进门就给人一股为了减少公共区域空间逼仄感用，公共空间很，显得有些压抑。，最大化利有的复式楼，
越是小区，越是这样。大城市，越是繁华地段的
楼的平方，而不计入房产证面积毕竟公共区域，只算一。
中多人口中的复市越是难见，很空式的复式楼，越是大城式楼顶多算跃层罢了。
不是太高，自然是以宜居为主。阳城这些小城市，房价
就是弄好了地自然是没有的。说是精装，其实也窗，其他的板、墙面、门
楼是客厅、餐厅、厨房一台。室，外加不算小的阳、卫生间、一间卧
二楼则是房间一个小书房，一个两间卧室，可以充当健身房的。，以及卫生间
房间都要除了算作实际面积的。算两层客厅中空区间不楼面积，复式楼楼上的
挺满意的。简单看了一会，觉得方平
多久。，可方平现在不了也不需要太过奢华装修虽然简单，他在阳城待
等他去了武大，房子留给父母的。要自然是
这当前，能住人就行。
而修好了也有一年多了，且这边装散味都不用。
方平直奔主题道：“多少看了一圈下来，钱？”
”“先生，您眼光真好！
我们也不费送您的……一句方平，接，算是免1室户型上就道：“260着马是我们中计算面积售楼小姐先是夸了空区域的空间，小区最好的户型，
而且我们观湖苑的复式楼和别的小区可，不一样。
很多小区，说低。是阁楼隔层罢了很，层高都是复式楼，
层高都属……两层加四米的于正常，空间压抑在一起，三
我们高布局，两层挑高不一样，达到5.8米……”我们是按照正常层
售楼小姐狠狠贬低自夸了一阵观湖苑。了一下其他小区的复式，
。之只是在报价前，得先说明白了也算不上贬低，
多人看房都很满意，和价出去观湖大关系，很苑这两套复，等买的时候，毛病一大堆。格也有很式卖不
价格便宜……又是别的小区不算二层面积，别的小区
得提前做好准备工作。现在方平问起价格，自然
这才说到了关键：“您的，房产面积是186平夸了一阵，售楼小姐算，面积超过230平常的两层楼计是送米。要是按照正米，挑空部分都自
现修基金我们都会返还。维价格也很优惠，您在购买的话，契税、
房，您要是自都要几十万了…己装修，装修费用精装另外我们还是…
尾房卖出去，优，公司希望能尽快惠力度更大……”可现在我们是
衷，要小了一些。挫败感，最后售楼小姐有些说阵，见方平无动于起价格声音再次忽悠了方平一
“总共价格是86万…”…
08年，在阳城买一套房的不便宜。子，86万那是真正
郊这么多钱，可以去区买一套小别墅了。
ደ。均摊下来，超过46一个平方
一般都在3500到4000之间。而附近的房价，现在
这太贵。装，可种程度的装修，也不是哪怕精
要是4000平方，这房子一个大概早就卖出去了。
少。可4600以上，哪怕意买的人也是复式，有中空区域，愿
不多…点，户型和这套急忙道：“先…报完了价格，售楼小姐又差”，旁边那套要稍微小生
他的习惯。方平摆摆手，有钱就花，这是
目前他修有钱了当然要先享受。烦恼，这当前，源充足，暂时不用为钱炼资
平相对还不错，装修好了，4600一而言是贵了点。这套房子，方平觉得
。小区环境不错，房型不错，价起可格自己也承担的
看的这套要更大一些合理一的复式些。，自己，布局更志豪家比起吴
在售楼小姐有些失望的时候。平直接出门，就加上钱来的容易，方
平边楼部再谈谈价格，便宜方走边道：。”“去售些，我直接付全款
！，售这话一出楼小姐大喜
套果然，年轻子她起次以上。码带人来看过十人就是干脆，这房
般干脆的，可和方平这几乎从没有过。
马屁头皮一时间，各种不要钱的发麻。话，听的方平都有些