天。第二

周日。

坑妹早起的方平，没再去敲门。，故意

平将房间里藏着的塞进了现金全都换了套稍显成衣服，方背包中。洗漱一番，熟的

今天他准看。的那种房子，最好是带健身房备去看

便宜了就买一套，贵的话就租一套。

如今在自己家里，没有，方平锻炼身体来回就那么几套。地方太小，设备

，有些动作他自己也做不来。没有设备的辅助

法即将练功，方平也需要找个更适功到手。加上合自己的环境来

……

阳城市区不是太大。

和自家太远方平不想去郊，不方便。中区买房，距离一

只能选距，离一中和景湖园都不所以选房子算远的小区。

小区要新，最好精装修的那种，不用自己去装修。是

买不到精装房，二手的也可以。

。环境也好，房价也要得便宜

这么一盘算，方平不多。能选择的余地

……

七八分钟后。

观湖苑。

间位置，微微有些偏斜观湖苑和中还有景湖园都距离不远。的中，处于两者一

07年住。才有住户正式入小区06年正式开盘，

。未裁撤子还没卖完，售楼部也如时间，观湖苑的房今距离开盘两年

境不好，质没卖完，不是环量不行。

这时候阳城人对房子的主么高。要是需求量没那

子供不应求，炒08年，大城市的房也不少见。房团

。市，很少会有人来阳城可阳城不过是中部小城炒房，不值得

售楼部。

几乎没什么人。方平进门的时候，里面很安静，

也都是一些尾房，数量并不多。盘已经两竟开年，如今剩下的房子，毕

天的几位员工，停顿了看到方平进门，里面片刻。正在聊

二十多岁，穿着职业装过来。过了一的女人才走了会，一位

？如果想看”先生，看中哪套了房的话，我可以“陪您一起去看……

没在意方平的工作人员还算热情，也年纪。

准备结婚也正常。像方平这么大的，有些

房。结婚了，自然需要婚

直接问他看中是不也不是要买房，术。问方平了哪套，这也是一种话

也都有经都卖了两年了，当初哪怕验了。什么都不懂的售楼小观湖苑的房子姐，现在

客户进门，直接问要求，去看房。

看了不好，就的时候，不要客户犹豫给客户提供太马上去下套。多的选择，不能这套

犹豫有些客户都是看反而不好，更犹豫。多了型的，

都是第一次很看的多时候，真正能的，成交房子。

的第一套更好，这都成回回看了几十遍惯例了。有些客，最后户，来来还是觉得看

容易忽悠一些。更年轻人，还有，像方平这种

来，那才折磨人。换成中年夫妇过

售楼小姐一边想着，一边熟练地说着已术。经说了几百上千遍的话

才开口道：“有精装好的吗？”，等她说了一会，这方平也不打断

“有！”

售楼小要求的，才是准客户。姐精神一振，这种提

真的都是随看的，最那些进便看看。后大部分来要求也不说，就说随便看

回答了一声，栋楼盘模型道：“楼盘模型边8、9、装房。10三栋都是精小姐连忙走到一旁的售楼，指着其中几

生对楼层有没有不过现在要求？差不多都卖完了，不知道先

的话，现在只剩下在还有选择，中高层9栋1，现。604，10栋180顶楼和一楼1

来，一楼其实也很好。其实在我看

不但价格便……”宜，而且出入也方便

楼，如今卖房，。一楼和顶楼都比较难卖售楼小姐大力推荐一

现在剩都是以这两种观湖苑的楼层，也下为主。

方平道：再次听了片刻，想了想？”“顶层是复式楼

”。“有复式楼，也有带阁楼的那种

复式楼一些，。挑高要高这两者其实差别不带是太大，不过阁楼的显得压抑一些

炼的话，说会闹出点动静来。，自己修方平寻思着不定有时候

一楼不太好，路人都能看见。

多了，吴志豪家就到楼下去。闹出点动静，也传不顶楼带复式的就好楼，在二楼是复式

择的就不多，能有给方平选了。了限定条件

有9栋的。刻的苑这边只复式楼没那式此复也不便宜，观湖价格么吃香，顶楼的4套房子是

剩下两套还其中卖出了两套，只空着。

售楼小姐介绍完，我去看看。”等方平马上道：“带

好，我片刻。”去拿钥匙，您稍等“

些欢喜期待。售楼小姐也干匙，心里更是有脆，急忙去柜台拿钥

脆。往只方平话虽然不要价格合再去看房的人，往种提出明确要求适，买起房子来格外干多，人也年轻，可这

前提是，有钱。

……

起到了9栋顶层。方平和售楼小姐一几分钟后，

得很不错。方平一进门就觉门，等售楼小姐打开屋

，布局也很合理，没光线很充足楼的那种逼仄感。有一般复式

很狭小，些压抑。有的，显复式楼，为了减少公得有共空间用，公股逼仄感进门就给人一共区域空间，最大化利

华地段的小区，越越是繁越是大城市，是这样。

，只算一楼的平方，而毕竟公共区域房产证面积。不计入

式楼，越中空式的复口中的复式楼顶多算跃层罢了见，很多人是大城市越是难。

阳居为主。城这些小城然是以宜市，房价不是太高，自

、墙面、门窗，其弄好了地板。说是精装，其实也就是没有他的自然是的

客厅、餐厅、厨房、卫生间一楼是算小的阳台。、一间卧室，外加不

二楼则以及卫生间卧室，一个是两间。充当健身房的房间，小书房，一个可以

算两层楼面际面积的。复式楼楼上积，除了客厅中空区间不的房间都要算作实

看了一会，觉方平简单得挺满意的。

了多。简单，可方平，他在阳城待不要太过奢华装修虽然久现在也不需

然是要留给父母的等他去了武大，房子自。

住人就行。这当前，能

散味都不用。一年多了，且这边装修好了也有而

下来，方平直奔主题？”看了一圈道：“多少钱

！先生，您眼光真“”好

售楼也户型是我们小区最好的：“2601室算是免费送您的…方平，接着马上就道…户型，中空区域的空间，我们小姐先是夸了一句不计算面积，

复式楼小区可不一样。，和别的而且我们观湖苑的

层罢了，层高很低。，都是阁楼隔复式楼很多小区，说是

高都属于正常，三四米的层……两层加在，空间压一起抑

我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到……”5.8米

狠狠贬低苑复式，自夸了一阵观湖了一下其他小区的售楼小姐。

算不上贬低，只也之前，得先是在报价。白了说明

人看房都很满意，等买的时候，毛观湖苑也有很病一大大关系，很多堆。去，和价格这两套复式卖不出

又是别的小区不算二层面积，别的小区价便宜……格

工作。自然得提前做好准备现在方平问起价格，

积是分都是230平米。送您的，要是按照正常夸了一阵，售楼小姐186平米，挑空部“房产面自的两层楼计算，面积超过这才说到了关键：

价格也很优惠，您现在购买的话基金我们都会返还。，契税、维修

您要是自己装修，装修费用都要几十另万了……外我们还是精装房，

们是尾房，公司希望能尽可现在我力度更大……”快卖出去，优惠

方平无动于衷，售楼小。挫败感，最后说起价再次忽格声音要小了一些姐有些悠了方平一阵，见

“总共价格是86万…”…

。08年，在阳城是真正的不便宜一套房子，86万那买

别墅了。可以去郊区买一套小这么多钱，

摊下来，超均平方过4600一个。

一般都在3500到4000之间。而附近的房价，现在

，也不是太贵。哪怕精装，可这种程度的装修

要是400大概早就卖出。去了0一个平方，这房子

可460有中空区域，愿意0以上，哪怕是复式，买的人也少。

…”先生套要稍微小点，户小姐又急忙道报完了价格，售楼型和这套差不多：“…，旁边那

，这是他的习惯。有钱就花方平摆摆手，

这当前，有钱了当然足，暂时不用为钱烦恼，目前他修炼资源充要先享受。

平觉得还不错，装修好了，4相对而600一平这套房子，方言是贵了点。

房型不错，不错，境价格自己也承担的起。可小区环

起吴志豪家比的复式，自己看的这套要更大一些，布局更合理一些。

加上钱来的的时候。失望平直接出门，就在售楼小姐有些容易，方

。，便宜售楼部再谈谈价格”些，我直接付全款方平边走边道：“去

售楼小姐大喜！这话一出，

果然，年轻人就是干脆子她房起码带人来看过十，这套次以上。

脆的，几乎从没有过。可和方平这般干

，各种不要钱的马屁话发麻。听的方平都有些头皮，一时间