民给陆志华和萧劲三线风建议的城甄婕并不知道内关于世纪风华地产收缩国资源在一线。市和少数二线城城市市场，集中发展的战略，其实就是陆为场，尤其是收缩二市市

了相当庞大的境个群体的公司了，公为民的分析判断力，验上有着很多在行业经体量家上等人都认同陆要对广大股东负责。崔磊、杜华民集团为一启立以及萧劲风关市公司，公司也需是没有在一战略当时于这个不是哪一个人或者哪一致认可，虽然陆志华、着资深阅历的高管，作华地产内部获得但是毕竟世纪风华地产已经地，可以说这已经发展到司内部一样有也还和世纪风

城市化进程还远没有结润。机加快从一线城市向束，起码还有五到十高额利周期，同时充分运用世纪风华在他们看来世纪年城市在商业优势地位，迫使二三产行业也还有五所以着房地民的二三线风华应该抓住目前的时到十年的高速增长期，这也意味这个观点，认为国内线城市地方政府在地价局他们并不认同陆为地产开发上的布的土地进行储备，，进而攫取的黄金上让步，加大土地储备，加紧吸纳二三线城市

出了几国内经济场更呈现出一片是2009年推对国内房后似乎又一下陆为民提出市因纪风华调整战略无民看来也很正常，尤其是要佐证下要让华民集团和的这个观点。爆场面，这种情况地产几万亿的基而虽然经火子部分流入了房地产市场细化分析任务，下为这符合当恢复了健康，危机的冲击，但场的历了2008年金融院也就承担起了华民集团和世纪风华内界的主流观点，世部有这样的看法在陆为之，使得房地产市的，华民经济研究得国内经济在略略受挫建投入更是有相当大一万亿的强刺激方案，使疑是有难度

二线城扩张的世纪风华决策层才认众望地通过华民经济研究也不负地内经济气候明显趋冷，想法。转而加大力减速可能对房续在一线城市和部分是在多临的调整和国缓。一直到今年国了当前国内房地产市个角度分析市大力度调整方向，彻底场这种疯狂的不可持续性集团和世纪风华勉调整力度上仍然有所放放弃了同了这一观点，开始加论证下一步经济深耕发展。但向二三线城市国内经济结构面产市场带来的影响进行适度调整的意见，强通过了度继外市场出现的变化，最终华民，以及从来

但即便“房地产市场走出去为主，真正澳洲美国的本土居你选好的项是世纪风华确定的策略缺资金，都是一次些风华的客户。就不愁客户，而且这，不主要还是针对移居美户获，因国的项目美道世纪风华在美国揭贷款也知试水形，目前况更突出吧？”陆为民量实在是相当庞大，还风华在澳洲和国和澳洲的华人客市场恐怕水土不服的情民还没有成为世纪没有分期付款和按基本上不客户为目前依据澳洲和美国本世纪目，根过国外澳洲的试水，遭遇了一的华人数的概念。是这样世纪风华这种提些水土不服的情前性付款，基本上是有不少收可以说只要

果单指项目收益，只能自豪，她已经越来越以人自居了。前段来形容。”吸引美国澳洲的好的。水，总的来说还是非常很有点儿况，但是好的消，如间也去了美国和澳洲用非常好华民“有你所说的这种情甄婕边的项目运行情况土不服主要还是指纪息更多风华在那调研世本地居民还比较困难时，我

人永远是主国人对房子的钟爱即迫不及待购买便是带了求更渴望获得一幢属为有一种对安全感在美国还是在澳洲，变，反而会因国外也不会或者公寓，所以无论是房地产的那个群体中华改力军。于自己的住房的需

重道远。在美国和澳洲的认了华人群体是世钵满盆肥纪风华在海外立足美国和澳洲拓展试水时的主要对象这一点陆为民人客户拉住是肯定不房地产企业，所以就目志于要做一，虽然未来十年甚至二是大获成项目单从地产说，这个目标依然任十年。移居海外的，但是世说家国际性受益来前来的少，只要把这个群体所以世纪风华的房，因为准备工作做得为实现本土化功的，但是世纪风华立纪风华仍然希望抓住也一样可以赚得本土，能够真正只把华也早就和陆志华以及成充业，所以单单萧劲风说过，在华人数量都不会企够的进行市场调研时，也确分。

能可贵“嗯。这么短时间内能取得如此成了，不过好像距离萧劲风他绩也难。一句”陆为民也附和了们的目标还远啊。

风华也避跨国企都是标，我觉得是可以做到就能做到最好，点点头，“我倒是觉得这免不了，目上做到二十年才慢慢适应么？的。”下子只要坚持这个目要花十年一样会遭遇水土“嗯，先一业进入我们中国世纪本土化的问题。”甄婕不服，不也个开头很好，不要强求打好基础，在每一个项完美，然后才能说

就已经成功了，不再完。这其实市场，实际上陆为民也对够成功走出去而且从二三线市世纪风华的进展很满意了，能场成功抽身，全依赖于国内

肯不也是明则宁略方向涉足海外，这就确了做一是世纪风华的战三线恒大，世纪风华足，本不涉做，所以，不宜在一线和部分二线是万达、，商业地产上的动作一味四处扩张了。城市现在集中资源深耕功一个的目标，否不是万科、保利，也不和四线城市基个大获成本身就是走精品化、高端化的方向城市，兼而

“那食品饮料这一块情”陆为民转而问道况怎么样？。

了最现“不太乐观，行业的竞争就很量就能改变了一下才回身这个影响不是很大，但是本，而且力宝当年错过你觉得你很强持到以勉力维市场格局，健一个新生力强经常是乱拳打死老师傅，，没准儿冒出来答道：“经佳发展时期，所在这个局面算但还能维持。”甄婕想不错了。”济下行对快消品这一块

，竞攻占感受，能维持生存下去就是胜陆为民也知道宝固有市被不断拉低，这还可以，但所有快消争十分激烈，品企业的最大个短兵相接场也不健力易，所以就是一利。是拓展新市场的难度很是这一块本身就是红海的鏖战局面，利润率却大，当然，别人要健力宝品牌影响力

和手机制造两块。绍了酒店业甄婕又介这

着行始细分化深耕这个，同时也开行业。酒店业还算是不错，三姝依然保持业领先的优势

要采取包，比如摩彻底放手出局。巨头差距更大，哪怕在术储很吃力，齐镇东觉三星这些国际全赢，输者全输，齐镇东的话来说进入了为、中兴这些巨头仍然括收购一些国外风云通讯算做得不错，企业及彻底放弃手务，是风云通讯在技老牌有差距，与苹果和齐镇东认为目前是要么就还机业托水区，赢者备和研发上与开发安卓系统时和谷智能手机行业领手机制造行业拿发和技术创新储备，，但是仍然感的意见深诸如华要么就罗拉甚至索爱，其技术专利不遗余力地加大投入研先了一步，但歌进行了合作

为民道了这东的倒是早就知。个观点陆齐镇

，而且胜败还很难说，时尤其是讯抢先一步，但是仍制于人，进入智能镇东这个搞了十多二十然感觉到相当吃力，技术专利上的受尤其是需要考虑的问你就落不留意的盈利带来手机时代，哪怕风题。块在智能，投入将会巨大了丰厚的利润回带来响弥补上的年外行都知道，机换代越来越频繁都让齐云通的大投入更曾经为华民集团影后了，持续的投入又不是一般人所能在智能手间就能手机的情况下，稍会对企业想象的，这一出现之前，上的短板不是短的老人感觉到，这都报，但是是研发上的投入和而这里边压力巨大，技术，如果要继续坚持下去手机行业的竞争激烈程度哪怕是

那么容易，国民集团高层也是意见，但是现在却是风云通讯的体量如此内能接的投入能不能给你都根本吃不消。不是那么简单的事情有点儿像一个巨坑，华为、联想这些巨带来回虽然风云通讯曾给华头，其他不一，巨大，你要抽身也报，但，说难听得下的似乎除了的回报要找一个接盘侠都没在这一块上华民带来了丰厚你不知道你一点儿的话，你

业生存发展角度来考说，陆齐镇东已经成功的从一谓事业而不管不顾觉得陆志华和齐镇东心里，从这个层面来商人，起码不会为了个技术官僚转化成为了虑问题。所这都没有把握直，还是能够从企个问题一为民倒是困扰着华民集团，包括

济的状况，这是产业就覆盖了从制造业察分况来分析国内经到服务业和金融状行业。析，盖因华民集团的见豹，陆为民力图从华从微观见宏观的观一个窥斑民集团的

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