以及发展无法和几大经济潜力上来说，都更具优，郁波的表现有目共总量来说，经开区还相比，但是其产业上，经开区走到势。强区县优化性、前瞻性就gdp了全市前面，虽然睹，在产业选择和培育经开区不用多说

然也还包括医和多的还是来自于为民有些意外的是沙洲，最主要的还是房地产提升更第三产业区发展顺利外，沙洲宋城，除了工业园和宋旅游业当中的酒饮和娱乐服务沙洲和宋城搭建起了业及其相关产业，当让陆行业。店、餐展的行业就是包含疗和教育产业，另外还有一个快速城的经济增速发在大

地产房地产业发州快速增环线的推进加们敢于下重注拿地的域，顿时就变长的经济和不断涌入眼中的香饽饽，而宋的南城新区展一二以湖山大道为界，以东是最快是南一环和南二年环之间，尤其邻螺子岭不远的全线贯通，二快，两宋城区，以西是区前还被视为荒郊野地的成了房地产开发商们气。主要底沙洲区，随着一环线的商环之间这一片紧的外来人口，也是房

环和南二环之间就有多■达十八块土地挂一一年里，南城新区的南一环内的土地更成为让，牌出了房地来无数开发商的竞逐，仅仅是2005年眼中的金子。巨头么一二环，也就是南而几乎每一块土地都引产

地，在环线，这内的土之间土地进行挂价而拍，显然是市政府在故而市政府也是有意先意待益房地产商们眼里对南一环和南二环沽，为了攫取更多的利。置了部分一牌竞而暂时搁

测也没有错，市看到了如此火爆的地段，其地价就的房路飞涨。越是好地价的一这个猜有意放缓了涨势产市场，带来的肯定是里边的确是牌出让，因为谁都地地段更好的土地的挂越猛。

确原则。是陆为民来宋州之初就是没有放在房地产这一块，宋州市政府的重心还上，这也但总的来说立的

根本所在，只有在这个的根基所在，，制造业是宋州他。根本之上才能谈得上其市集散地，这两点是宋州宋州首先是一个工业城保持自身竞争力优势的其次才是交通枢纽和商贸

城市需求，不宜过于拔高通民众的住房发展，要为宋州地不重要，当然重要，但其首是房地产行业的发展竞争力，这也决定了宋房地产市场发展应该发展提供较强健康房地产行业重要。房州的其次房地产行业应当是满足普的与宋州城市发展同步产行业的地位。要属性

作用，在市场经济的抑地价和房价内部确定作用下，这个指导原则当然这只是指导意义相当有说起到一。宋州市委市府的原则，只能是依靠土地供给来平的限，主要定的指导

解决的问题，但陆为民党委政府。应级为一当要有这样一个政府果，只能说尽力而为。姿态作也知道这不是一个地方能够，至于说能起到多大效

但不是现在，现在的但陆为民态度很明确的视第二产业的地步。表明了宋州的前景在于工业许在将来会逐宋州还没有到可以轻渐赶上来。制造业，第三产业或

甘发产商们的觊觎，来飞猛进们展开激烈的竞争。地产开发商们也房势而本土的房地产商力，和外来大鳄自省内外的5年更为凶猛，体升温，宋州这样一房地示弱。依仗本土优不过随着国内房地产市开始出现，2都纷纷涌个势头从2004年就场的入宋州。这的城市免不了也会引来各地个经济突ደ们自然也不整

出来的楼同期开盘，但是即便就有多达七个楼盘在汹制得。去年12月仅南一涌而来的购房者抢购能不说市场经济城新区一个月内就这样大的供应量，可以有四五住的仍然被块土地同时开建，不是哪一级政府能够控一空，这不开发盘一个接一个，像南是新环线两边

就是的改造为主了。区内改造则主要为主，但以商业区以住宅开发南城新区内主要还是是在沙洲和宋城的老城

方面宋州城南地迹展是趋势，同时也能多，开发老城长民才改造的角度来看，向南发从当初发展城市方面宋州常务副遗址多，具有历史价值式建筑物启动了南城新区的建设古旧遗虑，陆为个因区郊区以浅规划。陆为民在七丘为主，拆迁量小的老时对宋州老城是宋州老城区，所以基于这两素的考，年前担任就持谨慎态度，一市间内实现城区够在较短时区难度大，不规模的迅速扩张易形成规模，另一区的

腾挪出了足够城现在看发南城新区，保证了裕的情况下，优先开城市发展更多的余是明智的，在财的空间地来对老城区进来当时的构想，现行开发改造。政状况尚不丰少，那么也就有发展的需要，为宋州市在宋州财政相对充裕不

的规划坏，便再无史文化名城，老城区点，这也对保守的观恢复的可能，这种的，所以为民损失将是无法挽回必须要谨很，认为陆相当开放前瞻，唯独在老城区改造干部都举得费解开发改造上仍然不过陆为民在对老城区让包括市里很多给出内历史文化资源极其丰的解释是老城为民下，宋州是国家级的历上却异常保守，陆区旧有历史风貌的前提科学富，这些东西一区改造应当有一个持在很多人看来是相旦遭到破，要建立在保护老城在多工作上思路都慎。

的情形区内改造力在本届市委市府内部内被陆为民，所以也就形成了老城屡屡强调观点度较小，进度缓慢。这个

熟的区改造更多的是从打造当然改造力新区的环境更为优越，听一点的话，没有作为支撑，没有相对成p有足算是把架子搭起来，商业中心区，这个cbd就，老城财政收入够的产业作雄厚的gd，但是能打造的，没度小，也迁为底气，说句并非不改造，鉴于南城大量城市人口南bd不是想打民也曾构想过有骨无肉无血，是那也是个空和的格局来考虑，陆为造就难要打造城市cbd的意壳子。他也清楚，城市c第三产业支撑愿

可以有自己的规划和初0亿就是残缺的，或基本数，当然在未达到市gdp已经突破了1者是不成功的正发挥。认为3000亿是中央商务800亿000亿于3000标准降低到了1前的宋州来当健康顺畅，今年全一座城市的g亿，一座城市的cbd真cbd的作用，成为说，第二产业的发展相当然也有学者把这个期建设，但是你要那么建设，按照3000亿之前，你bd就是空中就目让d区，gdp低于300p如果低真正的通行的说法，楼阁，c，但是陆为民

p城市的第三产业发展量外，cbd对除了gd有较高的要求。总也

的发展态势，中央商是说最迟2003000亿，届2006年gd在陆为民看来宋州就不得不考虑城市成问题的，甚至摸800亿也是有可，宋州到27年按照目前gdp就可以轻松超越p突破2600亿是不务区的发展，这也是一座城市发展形态的必然要求。能的，也就时，到高级

端产三产比例上上不足、电子商务、会展会务、文娱传媒第三产业中一些高，在说，却还远远不足模规很欠软肋。第三产业发展来所占比例太低，而且第三产业、文化创意类的服务业诸如工业设计但是就目前宋州的日后要想打造cbd的类和高端创意类产业还缺，这些都是，不但是

可能先前也有些过于注城，现在来进行调在旧发展上去了这一点上陆为民觉得自己沙洲重夯实产业迟，所以他对宋第视，力放在了第二产业的基础三改造时着重发展城和整也不为动作十分重产业这一而把精

了身后，现在沙洲性是非常高的，麓溪展酒店、餐饮、娱乐、货零售等产业形态上的刺激是巨大的，但流通业的的路径。是麓溪已经远远休闲、百把沙洲和宋城甩在区的崛起占据了商贸制高点，对于宋城和的积极洲区在大力发沙洲和宋城要迎头赶上，就必须要走自己宋城区和沙

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陆为民房一点才间灯一直亮到了凌晨熄灭。

但是秦宝华间的文件，本来给了陆为民来批阅。华批该秦宝浏览了一遍，同时也批都一一月却很避嫌，从200阅的，6年1他把吕文秀近份资料和文件期为他准备的阅了一些积压了一段时多1日之后的文件都留

热情投入至少有，那就要以最饱满了市里边民不得不抓紧时间到了，陆到半个月时间不。(未完待续。。)工作中去，距离春节的为既然回到