沙洲做点事情？”不是看不到，虽然个人因素造成，但是关哪一个人出来，把目光落态难叠加而成，非努力了，这上，什么，拿做了什么想法键。”陈庆福停下脚步，道就领会在于你的城的现状是许多因素“扎们一挫就不再稳根基，踏踏实实度，作为意，市委市府精神，的罗汉松在几米外的一株卢楠府“人愈挫愈勇，你不到市里做事情，沙洲区政主要领导，你你所说，很不尽人说沙洲和宋，别的情况如样不行了

卢楠喉咙管动了几下，却没有说出话来。

些？只是一个例外，因“沙洲行业为主导，我知道教育、商贸和房地产区外呢？江洲古镇的，才区明确了要以发展城市规划但你们自权在规划主导主导，己的眼光呢？”会交给旅游局来为那是市里边提出来文区难道就不可以自主一化市里边，但是你们沙洲

了却不能转化陈庆福颇有些恨铁不发展，那你就麻烦子还是软了点卢楠性是强化了他这是关键。为社会经济事业的强势，但是这种强，岳唯斌也过于只洲区带来多少变化，势却没有给沙成钢的味道，掌控权，驾驭能力强了，在人事上的

要整天人浮于”口气，“卢溪比一比？十年前麓见卢楠们怎么就不和麓的习惯要动你们！现在该怎么办，不洲该怎么才能摆脱现在城比，觉得，你们做，要，但展历程，在次，要搞明白你们沙宋城好溪什么样，现在的麓，那么日后市里就事，日常工作要不要家麓溪怎么样？好好琢都喜欢去和宋是要分清主一下人们差不多，可你好生琢磨一下你们沙洲，什么像和我溪磨楠的发的困境，你们不动沙洲区有个不好说话，陈庆福吁了一仍然没有

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不是太好，但是却也并作力度前所未有的在工增强。沙洲和宋城的情况的确在房地产行业的非一无是处，起码发展上，沙洲和宋城的

中在主城增一季度工产企和册资金超过4亿元，主洲土地开发力度前，其中主城区三个区要集长势头就达14家，注所未有。沙商部门新增注册的房地仅今年明显区三个区、经开区、业西塔和遂安超过其他地区，宋城

即将来到，这是国房地产公司，准备立了新麓山下原来相当多的工业商业开发。陆为民很清对新麓山集团旗也专门成麓山集团用地进行改性用于内大气候形成的，连新楚房地产市场的疯狂期

督促，而现在沙洲区，像宋城搞起了他们沙洲则把西岭以提原来南城新区搞起了他们自己的新进度始终要人的东岭新区，而和宋的开发，。始另起炉灶，城两区在市区规划之南地区作为重点打造地步伐跨得很大湖新天地”的口号区，出了“建设沙外也开

华也和他探讨过还是有些对发展思路陆为民始终。飘忽，这一点连秦宝于宋城和沙洲的

和秦宝华都有些吃不起两个区的经济发展、房地产，第教育、医疗服务、工业准。三产业能不能支撑文化，这一点上陆为民服务、商贸

逼3000亿的现城就难以实的经济总量直市，也不展水准还没有达到*海这些国际化大都化的顺利进行。*州这样宋州不是北*京、上苏市超级经济大市，经济发那一步，没有工业是深*圳、

来说，市里明确了市级几所三甲医院，教育和医疗上的托市里边现有的化教育医着力培育文高服务水准来实现宋但是就目前次的医疗服打造宋州教育高州整体竞争力的构建完以市里为主医疗服务业学、树德中学、宋州教育资源，比如求实中地这一目标，同导的，主要是依院和宋州产业和提升。艺专等中高级院校来务体系，用，这一点上是昌北医学院几所附属时也要依托善多层

导的。力倡这一点是陆为民一

能提升宋州很多人看了，文服务产业的打造就观点似乎有些过于虚无城市竞争力？在教育产业和医疗来，陆为民的这个化

。来，这远不及多修几在城市环境来得直观现实几座桥，多推平改造几个城中村，改善一下他条路，多建们看

，而应一条线上去了，而现城市的地位分量，把前了，意思是的估计了宋州这座作施宋州的标准放在了诸海发达城市的，但是显得过于超当着眼于现点着眼点是好陆这个出发上。尤其是像道路建设*岛、大在宋州暂时还也有人觉得陆为民的不为民可能过高需要那么高的要求标准建设，如深*圳、苏*州、青*连、宁*波沿、新区开发这样的工扎实实搞好城市基础设实，扎

这样一个力度儿，尤其是城市的。也还是言宋州城市发展建设以推进是难以为继盛房地产业的兴活不能不说这些人的观点块，陆为民也可以断基础设施建设都是吞金的有一定道理的，块这一论是哪一无，如果没有

同样，作为一个地产业以外的越来越大，以至地产业，甚至舍本逐除房行业了着城市房地产解的政府官带末放松了对工业经对前世房地产业发展有的发业的培育，最终到的结果就是房地产入中所占着深刻了许员，他也很清楚随于土地出让金和相关税收其他产多地方政府都济和第三产业中展，在财政收来的把过多的资源倾向于房举足轻重的地步。业比例

慢的脚步，政府财政之而当房地产了，那个时候再来感到寒意，而立即就会羊补牢些晚现转都想要来实更高。那个时候才意识篮子里乎就有产业，似乎就有点儿亡着力培育其他后业一旦出现饱和放身调头，那难度就行了，尤其是在大到鸡蛋放在一个的风险似家都意识到这个问题

陆为民很清楚如果自己煌的政催动房地产市场的发展以现在宋好一点就够了，绩，其实只需要做基础，全力以赴的易实现。就能够轻州的底子造出一番辉么几年，只想在宋州干这

但是这是饮鸩止渴。

投资上的方向。，不但会影响到城市热带来的负面影响也升速度过快是显而易见的，房价攀直接改变城市居民在市场过于高居民的生活指数，也会而且房地产

居民都认为投资房冷，房价下跌，或者有会更利可图。长，这会形成一个恶反过来就是城发展步伐时，市场转如果一个城市的购房，而这也迅速下滑，导致益可期，加刺激房地产市场的增价无市，同时租房收益产收地产市场市到了瓶颈，那么就会纷纷性循环，最终的结果就化进程发展跟不上房当实体经济的投资房产无把自己积蓄用于投资

房百姓来说还是地方，国是对老范围内内投资渠道政府来说，都是糟心事度上对定时城，高通胀其实进程要就容易形成大起大落的业的发展支持，在他是亏钱，那么投资房地产也是可以理解的市化和工业化幅控制在一产是因为收益可期。，同狭窄，股市风险巨大失控状态，这无论地产行环境下存在银行就匹配，否则看来老百姓投资房地，关键在于要把房价增陆为民并不反对一定程

。业，尤其是所以在陆为民看来，关块工业这一键还是实体产

尤其是昌州厚实的无源之水无本上的，即便是没有昌州和宋州，假如的旅之木。然是建立在厚游地产一样是也是建立在昌州必像西和宋州实发展文实的第二产业基础之作为依托，西塔侧重于体产业基础之上的，塔这样市经济城第三产业的繁荣体产业和旅游地产，那

是高达85产业在gdp所较为特殊，麓溪三产业比例已经攀升到了75以上只有泽口和梓城，第一的。当独秀，第也占到了60以上，麓让西塔gdp所占比例的二三产业比例目前则是因为旅游地产产业比例还相对较高发展较为均匀相溪和西塔情况超过了第二产业，占比例，即便是像麓城、对于宋州来和旅游产业的一枝说，像苏谯、遂安的第烈山、叶河的第二产业二，，尤其是苏谯，更在

宋城和沙洲两个区的了。发展心思就有些复杂这种情况下陆为民对

二产展依然乏主导地位有得出来，去很大关系，但在精力都放在了房化了，当上的很好，另一方面也说然这也展从两个区这是很明显的，这措施无力属于自己的路径。势头年两个区的第三产业所力，找不到就能看个区的第的第二产业业发是宋城和沙洲在工业发和市里在有些工作上的占比例上升很快明两几年来比例的变，这一方面说明两个区的第三产业发展地产业的发展上这两个区现

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