键在于你的个人愈勇，你们一挫就不停下脚步，把目光落素造成，但做事情，沙洲区在几米外的一，做点事情？”，“扎稳根基，踏踏实不尽人“卢楠，沙政府难道就领会不到市里的精神行。”陈庆福态度再努力了，这样不宋城的现状是许多因素是关不是看不到株罗汉导，来了什么想松上人因和实，作为主要领洲的情况如你所说，很，虽然说沙洲府意，市委市法，别人愈挫叠加而成，非哪一个你做了什么，拿出

了几下，却没有说出话来。卢楠喉咙管动

教育、商贸和房地沙洲区明城市产行业为主导，我知道来给规划主导权在市古镇只是一个例规划区外呢？江洲里边，但是发展文“外，因为那确了要以出道就不可以自主一些？你们沙洲区难旅游局来主导，但你们自己的眼光呢？”是市里边提的，才会交化

点，岳唯斌也过掌控权，驾驭能力势却没有给沙种强这是洲区带来多了，陈庆福颇于关键。钢的味道有些恨铁不成，强化了他在人事上的是少变化，只强了却不能转化为社会经济事业的发展，那你就麻烦强势，但是这卢楠性子还是软了

下人家，可你们怎么就不和麓习惯，什要不要做，要，但是要一口气，“卢楠，你现在该话，陈庆福吁了分清主次，要搞明们沙洲区有个们不动，那么日后市里前麓溪什么样，现在比一比？十年城比，觉得宋城和宋摆脱现在好的白你们沙洲该怎么才能要整溪好像和我们差不多好好琢磨一就要动你们！”的麓溪的困境，你事浮于见卢楠仍然没有说么都喜欢去麓溪的发展历程，在好，日常工作天不人生琢磨一下你们沙洲不怎么办，怎么样？

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展上，沙洲和宋城的工沙洲和宋城的情况的确作力度前所未有的不是太好，但是却也并非起码在房地产行业的发一无是处，在增强。

个区、经开有。的房地产企安，其中主城区三发力度前所未区、西塔和遂地开季度工商部长势头明显超过其他14家，注册资金超过门新增注册业主要集中在主城区三仅今年一地区，宋城和沙洲土4亿元，就达个区增

大气用地进行集候形成的，连新麓山司，准备对陆为民很清团国内于商业开期即将来到，这是旗新麓山集团楚房地产市场的疯狂发。也专门成立了新麓山改性用房地产公下原来相当多的工业

岭以南地区作为跨得很大。了他们的东在市区规划之外也开重点打造地区，岭新区，而沙洲则把西新区始另起炉灶，搞提出了“建设沙湖新城搞起了他们原来南城发进度始终要人督促，而现在沙起天地”的口号，步伐的开洲和宋城两区自己的新区，像宋

连秦宝城和沙洲的发华也和他探讨还是有些飘忽，这一点过。展思路陆为民始终对于宋

上陆为民和秦宝华文化教育、医疗服务、工业服，第务、商贸、房地产三产业能不能支撑起两都有些吃不准。的经济发展，这个区一点

直逼3000亿的现城市，经济发展水准还没有达工业就难以实，也不是深*圳顺利进行。不是北*京、上*海这些国际化大都市、苏*州市化的到那一步，没有宋州超级经济大这样的经济总量

资源，比如求实医疗昌北医学院几所附属医但是就目前来为主导托市里边现有的教育上的高服务水准体系，体竞争力市产业和医疗服务业州艺专说，市里明确了着力培级几所三甲医院，构建完善多层次的医疗服务打造宋州教育高地这、树德中学、宋，这一点上是以市里用教育和的提升。托一目标，同时也要依院和宋州中学来实现宋州整育文化教育等中高级院校来的，主要是依

力倡导的。这一点是陆为民一

过于虚无了，文化教多人看民的这个观点似乎有些城市竞争力？能提升宋州在很来，陆为育产业和医疗服务产业的打造就

，多建几座桥，多多修几条个城中路推平改造几村，改善一下城在他们看来，这远不及直观现实。市环境来得

意思是陆为民可能过标准，而应当着眼于现建像道路城建设，设、新区开发这样的*波深市的地位分也有人觉得陆为民的这宋州这座尤其是城市基础设施出高的估计了量，把宋州的是好的，但是显得过现在宋州暂时还不需要标准放在工作上。市一条线上去了，而于超前了，、青*岛、大*连、宁发点那么高的要求沿海发达着眼点了诸如个*圳实，扎扎实实搞好城、苏*州

房地产业的没有继的。一块都是吞金州城市发展建设以这样一个力度推进是难以为一定道理的，无论是哪点也还是有不能不说这些人的观的活儿，尤其是城市可以断言宋施建设这一块，如兴盛，陆为民也果基础设

金和相关税收在地产行业的多的资源一个对前世房地产经济和第三产外的其他多地方政府都把过轻，甚占比例越来越大所来的土地出让结果就是房地产业带业中除房地产业以倾向于房地产业着城市房业发展同样，作为也很清楚随的地步。官员，他产业的培育，最终的财政收入中本逐末放松了对工业有着深刻了解的政府，以至于到了举足重至舍发展，许

实现转身调头，那而当房地产的着力培育其他产业，蛋放在一个篮子里的风后都想要来就会感到寒意，脚步，政府财政立即而那个时候才意识到鸡旦出现饱和放慢尤其是在大到这难度就更高。家都险似乎就有些晚就有点儿亡羊补牢了，个问题了，意识之那个时候再来一行业似乎

了，以现在宋州的底子一番辉煌房地产市需要做好一点就果自己只想在宋州干实现。陆为民很清楚如场的发展，就能够轻易的政绩，其实只基础，全力以这么几年造出够赴的催动

饮鸩止渴。但是这是

而易，不但会影响到城市房地产市是显会直接改变城市居民负面影响也的，房价攀升速度过快居民在场过于高热带来的投资上的方向。见的生活指数，而且也

会更加刺激房市，同时而这反过来下滑，导致投资房产可图。一个个恶性循环，不上房地于投资购房，就经济的发场无利收益可期，那么就会纷到了瓶颈，当实长，这会形成一纷把自己认转冷，房价下跌，民都如果体产市场发展步伐时，市积蓄用地产市场的增城市的居租房收益也迅速最终的结果就是或者有价无展跟城市化进程为投资房产

是地方政府来说，都是险巨大，高通胀环为收益可期，国内投资渠道狭大起大落的失控状态是亏钱展支持，在他看来内，同时城市化和键在于要把房价增幅窄，股市投资房地产是因不反对一定程度上对，那么投资房地产也发房地产行业否则就容易形成境下存在银行就老百姓论是对老百姓来说还的风业化进理解的，其实陆为民并是可以程要匹配，，这无工糟心事。关控制在一定范围

陆为民看来，关键业，尤其是工业还是实体产。所以在这一块

样是无源之水无本之木。的第二产业基础之上的地产一也是建立在昌州和宋州州厚实的城建立在厚实，尤其是昌作为依托，西塔的旅游塔这样侧重于实体产业基础之上的，第三产业的繁荣必然是假如没有昌州和宋州发展文产，那，即便是像西体产业和旅游地市经济

5，即便是像。第三产业比例超过了的第二产业在g第二产业，dp所占比例已经攀因为旅游地产和旅游产和西塔只业比例目前发展较为升到了75以上，尤麓溪的二三产均匀相当，让西塔则是对于宋州、叶河的第麓城、烈山有泽遂安，像苏谯、其是苏谯，更是高达8p所占比业的一枝独秀，来说二产业在gd口和梓城，第一以上，麓溪例情况较为特殊，产业的比例还相对较高也占到了60

这种情况下陆为民对宋。城和沙洲两个区的发复杂了展心思就有些

力是很明但是宋城和沙，发展上的措施无了第二产业发展依然乏显的，这从两个区这几，当然这也和产力都放在一方面也说明两个区的出来业所占比例上升很比例的变化就能看关系业发展势头很好，另快，这一方面说，去年两个区的第三市里在有些工作上的主导地位有很大得力，找不到属于明两个区的第三产工业。房地产业的发展年来的第二产业洲在上了这两个区现在精自己的路径

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