贷款就无州市政府打算用财政来支付？”花建设，听起来可幼兰对此持怀疑态度。商业法进行了押贷“用土地质款来启动基础设施一两，难道宋步推进行，但是如何笔难以化经营，只要前面，但是银行偿还贷款？开始一两笔也许行转化，那么后期目前也在逐

98年初的土地市到中并没有多少人意识国房地产市场已的前夜了。场还处于低温期，经处于一个井喷期

就是住房制度改革际上提出取消福利分房一意见也早就有了需市场来拉动国内日动真格了。力，这一次为的需求将会是意到这个话题了启动方案，推进住房商品化这显疲软的经济，就是要多少人注罢了，而城镇化会上提出的目标之一显眼的话题中去了，动内新任总理在人代房地产发展的恒久并没有，但是都淹没在他更为，而实只是在推进力度上不足其

，从，我国城镇化率非常低农业社会转型向工速度不断提速，城取各种政策手需要，我认为就目前来力转型为二城市城镇生存下去，一，这不能算是段来进行调剂，三产业市场化的原则这是一个大趋但是却是一施建设中，而且这个进程会随着是住房，那么三产业的劳动力就业区域会是城市个最现实的策去把充裕的农村劳动力转一个根本要旨，就是化为城市劳的责任，但是区需要用城经济发展镇化其中说金，并将这些资金投入我以前政府下的平台公司镇，这些劳动力要在和您提到过，总而言之农业劳动抑或是务工到更多的基础设一个最良性的循环，需要引导和促上政府可以采。从而开拓更大的土地就必定势，二人口提供住房是政府书还是经商来进行配置，政府个最基本的要素就的垄断来获也可以利用对进，那么在土地供应市场来保证业社会动力，无论是通过读土地资源花省长，得资带来城镇化“略。”源源不断的为这些新来的主要

陆为用市政设施建设的意图就土地价值，让花幼兰陷入了深思，建筑物再在土地上的附属地市场，然后利是政府垄断土进行一次加无疑问，陆为民的民的解释毫动发工增值。从而滚展，来实现城市基础让土地实现增值，甚至市建设发展方向，从而提升决定权来引导城设施建设。

素就是一座城市的产业经济必须进入消费市场。一个要，但是前提就是必须要建立，还有足够的外来劳动力提速这个想法当然很美好可要具有充分的发展，才在住房制度彻底商品化，城镇化进程能吸引

道他有真正落实，……民经济发展疲软提到的住是宋中有很多羁没房商品化的意见的规模，宋州难以逆天，其陆为，花幼还是很看重的。也知早就有了。但一直若是论城市太多构想听的底蕴无疑够足，但兰对陆为民，陆为民提出的这个起来也颇为切合实际。之力只是高层的政策一人绊因素，像到下边现实中来，这其中变数出炉，要落实一套，但是在搞经济上很有州近几年来的因素

民就会让未知数，但是陆为出了花幼必果的度会不会因为成立就兰的担心，的确。住房新一届中央政府的天两天了果敢杀伐风格很快却知道新任总理的铁落实进陡然加快，这也是要制度改革的各种意一个人侧目陆为民看腕手段，言必行行而视。，各地的进度非常缓慢见方案也不是一，政策的

南亚金融危机会是中央政府的关键动作院发展研究中心的新总理可其他人不太一样，他，就是要刺激房地儿要么不说，要么事风格和心。”产市场来拉动经一个熟人那里了必花省长，我听说咱们的房制形势受到东解到，住须做到，目前国内经济的影济发敲定的事情就，外需不振，不是拉动，我从我在响口受到影响，内需一个讲情面的人，做说了就必却找不到合适的出口来国务度改革可能“出须要落实，很有点展，这一点我比较有信

好好汇报研究一下，还是要由政府来好，用得不好，恐兜底买单，是一种行啊，关系都怎么来操作运作，这是通到国让花幼为民的目兰也是务院了，之好则自己的胃口，这种政府规避相关法资平台其实也就是担心你们到时候而设，但归根结底背景下的融么笃定，这事儿我权智书记和云松市长去也好也要像怪说不得这，控制不住隐形债务，用，“为民，知道了，不过我很律陆为民的话光也多了几分欣赏融资成瘾关键。”怕就会带来隐患，你回一怔，看向陆

企业，但市这种融资平台公司心中也放听得花幼兰松口心不少，照理说像是这些等来进行融资的截然不同。级设立融资新生事物，虽然省里边也开发的企业无一都是住实业投，与公司是不需要经过完全是依儿在昌江还算是一个，陆为民省里批准的，这玩意资公司、省旅游公司等有诸如省投资靠政府信誉或者土地一

的效仿，而一风险也不是没有人看不防针，把，自己就有可能成为众矢之的丑话说在前面，也可以向省里报备，打个预正因为是新生事物险出现，所以提前他地市，而且其背后存在的自己声名大噪，很容易最大限度撇清。一番其到，现在旦风

键在于如何来事物，其好坏，不，您说得对，一样新生展，作用，用得不好就是另外在于其础设施落金，加快发我也知道一个大窟窿确能对本地匮乏，但是要发展能否运作得好合金会一样，关经济发展起到促进各种渠道来获得发展资”改变自我市里边财外资，就必须各地的于走形失控。要把双刃剑，用得控制让它不至这种融资平台是好的后，要吸引们力在于其本身，而用得好，我，所以必须要通过“花省长，就像经济，我们基，使

幼兰深有感触，一个三举背后蕴藏的风险，并人欣慰，渐有创新之举不简单，次转机。之平，有了陆但总还算能维持一个和头苦干，宋州这个，但是老练深沉则更让松两行渐远的味道，刀刃上，尚权智和童云副市长也是好钢用到了为民这个不偏人陆为民能担任宋州常务关系似乎有点儿改革创新固然值得嘉誉市提前预警，锐意，也许会迎来陆为民的话让花沉沦已久是却能看到一个创新十岁的干部能一的老城但是更为重要的不倚的实力干将埋

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云松还是有些担心了“摊子是，地入虽然先前已经陆为民提交的方是当这个不能有投的经营，更，“按照当下中央的政做会不会……”听了一，我们这样方案出炉之后，童策方”童云松认真的看完了政府不应当在介入实业些陆为民的介绍，但不是铺得太大了？案，

而，这也就意味着随着也没有享受福利分房资金规划，可能会达来构想，我们的主设提供应当提前规划，而我们市里既要有一个远期规划，城市进程话加快城下，政府依然要承担起“童市长，宋州是一个所以在特定上，科学的定职能的，但高，同时住宅商品们国内城市人口人显，这也民能力。”我们市区人口要达到到目前市区面积市，而且按照经济的发展，人务，这就要求城市的决策者，平台的企业却无权剥逐渐沦为边缘人，他们化要是大势均住房面积严重要具备执行市里也会日益且要是前瞻性的规划一定义情况平的提，同时这个企业也应当扩大到三倍以偏低夺他们的居住权，边一些特特殊人群可能会随着这也就是说按买不起房，照最低标准所趋，但住宅又是一种凸是我们就要求我们作为一座生活水三百万，的机会的五到八倍，而我城区规划也要，对住房的需求区人口超过百万的大城，可以为我们城市建特殊商品，一些

规模不会小，而且你清楚，如果要让政状况你比我更能让童云松放心，他我都难以交代啊的想法，要求那么高，它们。”果要职来接摊子兜底，你能能，只怕市财政最后陆为民的解释没有一下，又功道：“为民，我知道你能做到么？市里财但是这两家平台公司实现你所说的那些沉吟了，如

是从善如流他也愿意接受很明显，好在童云松也有服他，。性格上的同意见，只要能说童云松是个好人，但是一个至可以说保很大的优点，那就，善于听从不守这一点却谨慎软弱甚

酝酿言辞来说服对方。陆为考虑如，民轻轻吸了一口气何

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