惊到了。薛哲斌自己都被这个推论给震
他第一反应是觉得有点离谱。
生生地改造成把一个荒废干出来的事？依旧的老工业区硬商业区？这是人能
业园区是城市发展、产业升结果无非就是改素共同作用之下的结果之类的存在。，最好的造成一个创因为老工业区的荒废老工业区改，而其他城市的造，级等一系列因
的艺得繁华、热题，但想要真正变下游客没问凭借特殊闹起来，是不可能的。术性打出一定的知名度之后，吸引一
游过来吧指着？客你总不能用枪
总显然不这么想，否则但裴原本的这些项目要把过山车这个项他为什么这么远呢？目建得离惊悸旅舍
了让游客总不能是为多走路吧！
经病吗？肯定不可能。那不是神
来之后，周围自然显然，裴总地就会发等这个过山车建起出现各种商铺，从而很有信心，带动整片区域的展。而然
起。街的定位，其实是有些冲突的，而且游乐园和商业二者也很难融合到一
说，商业街对于可以客来一般的游常去，游乐园肯定不会常去；
到的特殊娱乐项目，例如是一享受山车大型过些商业街无法特优势，那就但游乐园也有独和其他的游乐设施。
一体了了！可一旦这两个东西融为，那就不得
就开在市中心比较繁华经规划了偏远，更何况地铁线交通条件也谈不上特别那么便利，不像很的路都已多大型商场。区的交通虽然没地段，但它的因为京州老工业
铺，那对于以及各种数码用品专卖如果它既有“云雀行啊！店等商很多京州当、电影非常划算，又有美食、种大型过山车项目”这来玩一下就地人来说，周末服装店动院、酒店
个号，然后根据排咖啡、吃个看一场电影，或者干脆去网饭、逛逛街或者时间，可以决定在附近先去过山车咖里跟朋友们开个黑。队的喝杯那边排
这不比很多大型游乐园的体验还要更好？
但很多项很多大型游乐园目都是凑数的，实际，玩。上并没有那么好的项目倒是多
的项目还是要ss的情况下，绝大而且即使在有fastpa排队的。多数
程腿着分钟，一天到头排队两小时，体验三个项目，全脚都走疼了。玩不了几
弹。天本来还想再来，然而第一天来了，第累成二狗在酒店不愿意动
在惊悸旅舍这边就不可设施是融入整个商业因为排队的过上网，游乐以在周围逛街或者程中存在这个问题，区之内的。
体验一下，剩，体验也l的比赛之类兴趣的项目这边的酒店里，对外地人天选择住在惊悸旅舍还能自挑着自己感由安排行下的时间程，同样不错。周末两来说的。比如去看一场gp
的越来越好！后的项而且旅舍以多、规模越来越大，这种体验还会变悸目越来越，随着惊
铺就越多，游客自逐环。然也越多，渐就形成了一种正向玩的项目越多，总的这种因为按照裴周围的商规划，惊悸旅舍好的循
做到，难如登天。但实际上要真的循环看起来很美，，这当然个正向
游乐项目，这些项目要足够独特好玩，才能吸够花大价钱、冒巨大像引一个够多的游客。、足够首先，必须得有风一样的公到足腾达险，搞出这些司能
全面开放。的主办方还得特别大方，以一种让商铺都能随意入驻开放和包容的心态，，把周围的空间其次，这些游乐设施
。第一点，而超二点大型的游乐园做不到第般的游乐园做不到一
地全都拿在手里，动巨大几百亿，，所以肯定是把年，不允许像很多也根本没必要让商铺辄耗资几十亿、掺和进乐园，因为投入过于持续好几年甚至十几大型游一整块整个建设工程来。
达不到那个体量的前提但裴总在这种新才有了跟这些商铺的合腾达目前的资金模式，所以的也能带给游！作共赢，客更好下，非常聪明地采用了游玩体验
通。总更加的心服口服分析之后，薛哲斌对裴这一
新的商业模式，，而且每次来不会拘泥于自己现都能提出一种可以说裴总最让人佩的一点，就是他从敬。域拓展有的成功领域而是始终在向新的领
他的商业模式只有腾达才是，这种新的能玩得转，其而最神奇的任何公司都不行。
这就很神奇！
总投，能抄标准答案辛苦地去解题呢？要李总一直都跟着裴干嘛还也难怪自己费尽
家商铺，只要按规定李石说道：有闲钱，也可以到附就可以了。”给腾达分成近开一“如果你手头
咖、会自家的产业，也经去跟腾达其他的部“陈康拓已摸鱼外卖等腾达门谈了，摸鱼网到这里开分店。”
其他人看到却不给钱吧？”薛哲斌问道：“商机，跑过来硬蹭那该不会有
商铺的，我们都自觉遵来者还敢越界？如果真守裴总立下的规矩，后们的前车之鉴！”弃的商铺，就是他近开大的资人是吃集市那些被腾达抛能的，我和几个投子，小有人有这么李石微微一笑：“那是不可最早在这附胆
话好使？”其他不知道从哪冒出来的者说门的同意的，你觉得在这块地方的使用上，是腾达“更何况老工业区这快投机的开发是要经过有关部地方说话好使，还是
“你看，采访来了。”
恰好走过咖人在扛着摄像机拍摄。，后边还有薛哲斌回头一看，发在采访游客，正啡馆门口现有个记者模样的人
项目，在群报道的，以后的的支持工业区改造的成功“作为老来越多。”众中的反响如此热烈，电肯定会越视台肯定要花大量篇幅
“裴在这块地上来越顺利的。”建新项目，肯定也会越总想要
新焕发出生机的样子仿佛看到了。整个老工业区重薛哲斌点点头，
前惊悸旅舍的成功现在才发现，原来那只是裴总规划就已的一个开端而已！之经很了不起了，
默体验着腾达给喝着咖啡，俩人一边一边默京州带来的翻天覆地的变化。
道：“咦，李总你薛哲！”突然说来了！还被人给拍到了快看，裴总今天竟然斌拿出手机刷了会儿微博，
又是一张新的背哲斌手中接过李石从薛还真是，一看手机，这影图。
综的项目，裴总都要列的用户！分析，拍摄亲自体验过后，才会开”，给出了合之前的几张“世结论：凡是腾达而且界名画影图做了一系放给者还给这张背
作以身终严格要求、明他始终心这不仅说明裴总对自家则，也说。的项目始系客户，把消费者的利益放在第一位
宣传、，甚至是默默户的权益，此为借口着这一切，守护着客营销，而是保持低调都是默默地做来以最重要的是，裴总始终无闻。从
图中，裴总逆着人流而证明！这几张行的背影，就是最好的
不薛哲斌真是奇人啊！由得感慨：“裴总”
敬佩。”洒自如、肆意洒“这种潇又谦恭低调的人生，真是让人脱而
“跟白手起家总相比，我现在连接班都还做的裴”惭愧。不好，着实
没关系，从善如流项目，自然会慢慢成李石安慰道：“，你从现在开始多学习相关的长的。”裴总，多跟投裴总
我们这种普通“像裴总这样无师自通脚步就已经很不的容易了。”人，能够努力地追上天才的天才毕竟是凤毛麟角，像
薛哲斌点点头：“好，我也准备投点钱这附近开家店！”，在
……
……
1日，周一。12月3
关裴谦在办公室看着网上铺天盖地的惊悸旅舍的讨论，一脸懵逼。于
什么情况？
一下“云雀行动你们讨论”这个过，怎么讨论起“惊悸旅来了？舍开创了游乐园与商山车有多好玩就算了业区结合的新模式”
，又是谁拍的！还有这个照片
去体验一下之前，单纯就是跟老马过我真，至于这都没玩过的过山车而已么吹我吗？没想这么多啊
吹得尴尬死了，恨不得室一厅。裴谦都快被用脚趾头抠出一个两
么多人信，就离关键是还有这谱！
还情。当然，这些虚名不是最令人烦恼的事
，而且还一个个地全工都抢着上交“保的是，又有一大批商铺要入驻老业区最糟糕护费”。
裴呢？谦很纳闷，你们开就开啊，给我送钱干嘛
关键是想不收还不行感到忐忑不安，只会把分成提的更高。越是，越是不收这些人就
裴谦也没办法了，只能让陈康拓看着办了。
到他的身上。反正现在陈康拓收的每一笔钱，将来都会在受苦旅行的时候兑现
旅行也了眼瞅着又到月底了，这一期的受苦已经过去一半时间。
不多可以考虑开始，一个都别想跑安排一下，受苦旅行的自己差像什！安排第三期把之前没关么陈康拓啊、田默啊裴谦觉得鱼给全都名单了，注到的那些漏网之