与丁希瑶和蔡家栋的急躁不同，孟畅现在都不慌。稍显谓是稳坐钓鱼台，一点可
公子”的名义录制的视因为他早就已经安频，也全都完成了。包括以“田排好了后手，
集团手，不是对住家绪，更何况——孟畅这个还有所怜悯人基本上不存在那种情没出之所以是对住。家集团这样的大公司
种大公死之前让自己吃一大口肉。孟畅巴不得这司快点死，顺便
提成还没拿到手。等这两天，主要是因为
可以出手了号的周。裴总那对完了提孟畅看了看日期，今天成是28号，忍到30，差不多就五，等下午去
团如何为了应头烂额。论而焦一边看住家集对负面舆到了周末，就可家里一边开心地数钱，以在
畅也不是一当然，孟产中介模拟器》味地等待，他也在。息和舆论动向，不论是《房这款游戏时刻关注网上的消的，还是住家集团的
又不露痕迹，这是一对热氏宣传法度和种因为他深知“裴门学问。巧，这些热度如何引爆”的关键就在于时怎样才能巧妙而、什么时候引爆，引爆舆论的精确把握，是一技“四两拨千斤”的
早了或者晚了，动作生硬了，都会让宣传的效果大打折扣。
者，做什么都要努力做到最好，像完美。“然更要做到这样精妙的招式，当裴氏宣传法”孟畅是一个完美主义
。”常“《房产中介模拟器》的情况一切正
天之内就戏的“果然，这游两三内容比较丰富，全都挖出来。”虽然埋了一，但玩家们不太可能在些东西
在哪有问题，但挥。，这个状态是最好的又说不清问题”“让玩家们意识到，最有利于‘田公子’来发
什么大动作吧……”，他们近期应该也没有“再看看住家集团那边
“嗯？这是什么？！”
，原本以为那边的新住家集团孟畅在网上简单地以前一样，团消息多半还是和集翻找了一下住家。继续炒那些老话题
传视频！新的官方公告和在今天上午又发布了地发现，住家集团却惊讶然而他宣
题，赶忙点进去查看锐地意识到这里面有问。孟畅立刻敏
“贴心管家业务？”
团竟然出了新业务？”在这个节骨眼上又推“住家集
，这是在他意料之外的看完了住家集团告畅不由得眉头微蹙。和宣传片，孟的官方公
推其他中介公司而这个所谓的贴心管家然是住家集团未来市场，也是的宣传重点出的新业务地位、压制。为了进一步巩固业务，显自己的一段时间
个贴心管家业务是业性”、“落实责任制中介与租客的互信”、集团自己的建立长久稳定的合作关系”、“针对租客需服用住家务”、“提升团队专为了“进一步加话来说，这强求量身打造贴心“服务”等等。
团就而抛开这些官方套业务打开新的突破口，入手，为自己的一点的方。话，用通俗是住家集团希望从中介队的宣传上式来理解
管家业务”是对传统中按照住家集团的宣传，介模式的一次改“贴心造升级。
素进行筛选、淘汰、培训，提升中介先是对现有的中介团队团队的业务能力和养；首
适的房源，综合分精选更加合析需求，中介团队的业找到最佳的租房选择；务能力提其次，升以后，可以为租客
负责，这样就可以家）责任服务，况现。一对一的负责的情在一定程签单、后到人度上避免中介想尽办法出由这位中介（现在叫管最后，中介团队将对顾客进行，租客签约前后，都续不
得恍然大悟。孟畅不由
、在网上家集团如此急迫地来传片蹭《中介模拟器》的热度？为什么住造势？不惜血本地自己拍宣房产甚至
，这都是有显然目的的！
家集团没有相关业务要么急。不会蹭得这推进的话，哪怕是蹭热度，也如果住
正中下怀时间了，《房产中这个“的需显然，住家集团的团划很长一段烈讨论，可以说是宣传片在网上引发的热，完全满足了住家集贴心管家业务”已经筹介模拟器》的求。
他们正自己的新业务做宣传！好搭上了这波热度，为
样一个新业务，主要有以推出这两个目的。所孟畅推测，住家集团之
公司形象和口碑。第一是为了挽回“安心房”时期的损失，提升
在中介力。是探索新模式家集团，进一步提升住市场的竞争第二
于这样的这个业其实“安目的。时候，也是出务心房”刚推出的
的，年久失修，年轻人都业模式。子的居住条件，简单装了利润，场上搞这是个赚到修一遍租所以用“安心房”模式又从中子大多都是老破小住家集团看到了目前市不爱住，出租房租，自给租客，既提升了房不错的商己把房子给长
团为了房”的口碑也是不错的这才造成口求利润，把“安心房”追成了“甲醛房，奈何住家集搞碑的崩塌。本来“安心”，
商业上的创新和突破，说，“安的。但不管怎么心房”的这种也算得上是一种商业模式如果没有变质的话，在租房领域倒是可以成功
定是不能作为重点宣传现在，安心房名声已经臭了酝酿着改名，肯了。的，住家集团内部都在
想出“贴所以住家集团才心管传点。家”这个新的宣
身上做文章了嘛！章，那就只能在人房子没法做文
不会有甲醛了吧？住家能自认倒霉，精明，房子确集团的小算盘打得很实有甲醛那人总，被扒出来只
“贴心管家”的商业点。况且，这个了目前租房市场上的一大痛模式也算是解决
由于许多小中介、这个身份的存在，房产中介的定算是让租客们觉得住一个巨大的优势。扭转人们的这种看法，确实是不那么光黑中介中介，而是彩。如果住家集团能么对住家集团而言，肯家集团的中介不是认真负责的管家，那具有极强业务能力、
所以住家集团才一直在宣传片中表务造势。被理解，就是为了给这现中介工作的辛苦、不个新业
当然，口号真的能做喊得响亮，不代表实际到。
种熟悉的营销味简这道，孟畅直不要太了解。
工作状态，压根不可能从根本孟畅很清楚，住家集团顶多就是做一做表面文章。上改变中介这一职业的
也许是换一语，也许员架构。强调一下礼貌用是调整一下人下制服，也许是
无非是推行一个表面的好的责任制。结果，也最
“表面责任制”？什么叫做
就忙解决，但这种解决只找到中介以能浮于表面，根本不出了问想办法帮可能触及实质内容。题，你确实可，中介也会是说，房子如果真
租客才发现窗户，于是去找到了自己的漏风签订房租合同之后管家。比如，
家肯定会向你真挚管问好的办法也无非是找人料下。上门给道歉、承诺解决题，但最把窗子简单封一你找一些材
金？换窗子？甚至于换、退租房子
那肯定是不可能的。
因为这个事情的根不在中介身上，在住家集团身上。
住利润，那么中介家集团作为一家上市公，追求们不论用什么集团再吐出来。手了，那就别想让住家司方式跟租客签了合同，这钱已经拿到
，如果对管家不满集团必然会想务”卖给租客，告移到租客和中介身利如，涨租金，意就投诉，我们一定严肃处理。住家诉租客你有很大的把“责任制服办法把矛盾转上，比权
能自己动手题，租客投诉了给租客部。或者苦苦哀求求，于是只就扣中介（管办法完全满足租客的要，住家集团家）的钱。但中介也没等真出了问分解决这个问题，
只能决，比如漏风的妥住。有从根本上解更好的结果，于是协，凑么惨，考虑房子的问题虽是小范围漏风，地方大部分堵住了但还但租客看中介这再闹下去也很难有然没到合着
到了。，住家集团的目的这一凑合也就达
又”的口客为上，既私、以表现出到了利润在租客面前。碑，最后还赚自己的铁面无顾保全了“贴心管家服务
业务刚一推出来，这些套路，他就已经想到了后孟畅门清得很，甚至这面可能的展开。
但孟畅也很清楚，不是所有人他这么鸡贼。都像
有竞争力的。贴心管家备很强的迷惑性，尤业务”确实具其是跟其他的房公司相比，是很租住家集团的这个“
确实铺垫和宣传，更何况，之前住家集有所改观。很多人对中介的印象团已经做足了
。集团的股票就要大涨布，住家意外的话，这个消息一宣不出
孟畅坐不住了。
两了或者晚了，可都达不到最佳效不长，但裴氏宣传法它最适合的节点，早天多的时间看似有果。能
刀，那会不会被住织的抹黑出了心？很久之这是针对“贴如果住家集团的活动管家业务”有组后孟畅才出家集团反咬一口，说
原一身泥的口水战？本单方面的屠杀沾上会不会让，变成两边全都
孟畅站起身来，在房间内快速踱了几步。
则生变。”“不能再拖了，迟