了！险，开始发挥作用之前的多重保
树懒在树懒公寓这个项目立项公寓的房子尽可能地一直空置下去。尽脑汁地想，到底要如何劝退租客，让之初，裴谦就绞
那些不近人情的规定只是把活app上，显然还不够稳妥。写在腾达生
这样做肯定能劝免。况，这个无法来看一看房子的具体情退一部分人避理，到现场，但必然还是会有一虽说部分人怀着侥幸心
有专属客介绍这栋要向来看房的顾而每栋房子都房子的特点。售，因为他们管家，这些管家也可以看成是销
入住怎么办？如果这些特别强、话术特别高顾客当场拍板管家销明，忽悠住售能力
这不是没可能的！
营销内，大部分来应聘管家瞎话的变成睁眼说常擅长把人因为包括宋凯，都在其他的租房公司些租房的中介公司，非机器。在的人有过任职经历，而这
轻帆觉冲击力的。亲自设计，，又是梁一印象是极富视人的第为装修标准极高不仅如此，树懒公寓因所以给
风的中却尤为明显。喜年人看不上，欢土豪但对于年轻人，杀伤力
就怕，顾客来看房，看到跟宣传片裴谦怕管家再一忽悠，当头脑一热、拍板签合同。一样的房屋内景，场就
的一环。为了解的培训显然是很重要决这一问题，对管家
所以，裴谦很早之前就房子，千万不要用哪好哪好。已经叮嘱过宋凯：如果，在介绍房子的时候也有人来看千万不要有任何主观性任何营销话术，吹这个房子
子里的家具都不能动顾客来了，加储物空间、必须增比如房租等等。整租长、不能自己购买家具那些硬性规定，先给他们介绍树懒公寓
管家不能使用任何营销话术客。，自然会更加劝退顾
也在住树懒公寓”。裴谦也特意强调，楼里，甚至不要传递出让管家千万不要透露且，的这自己就住在这栋种信号“裴总而
再犯一次了之摸鱼卖带货的错误，可不想外前裴谦无意间给。
上的地址过来看房子，但并没有午顺着腾达生活app所以，虽然上有一些人住。人真的决定入
。裴谦稍稍放心了一些
情况如何。只是不知道其他的三栋楼
裴谦住的楼，因不大，所以尚在普通人梯般人租不起很正常。但一户的大平层这栋楼是一是其他的三栋金就很高，一为每套能够接受的房子的面积都，本来租租金范围。
上的风向了。得去稍微关注一下网
，还能不能维候网友们，但那时这才决定着未来树懒公寓的命运。昨天视频火爆看到持昨天的热情，实地看到了房子等网友们丽的假象；今天的都是美
一边吃裴谦来到摸鱼网咖，大家对树懒公寓的评价。饭一边刷手机，查看
……
论坛、小组里面人在讨论“树懒公寓”这个腾达生活，已经有不少旗下的全新产业。在京州当地的一些
。生活a是在腾达硬性规定的页面，只有所以并未引起太多关注才刚改版没多久，只、没有宣传视频，再加上腾之前的树懒公寓pp上挂了个简单达生活app
去了！这个项目的关注度立刻就涨上但这个视频更新之后，
鱼外卖、逆等，全都颇受好评。风物流、托管，包括摸鱼网咖、摸止，腾达的因为到目前为产业健身房等
子，一直是年轻而租房人的一大痛点。
常；子，被骗那是大概率事是，找这些人租房骗反而不正小中介、二房东遍地都件，不被
。会忽悠得那么惨，只不过不中介公司，可租房子要找大满着套路，同样是忽悠的大的中介公司也充你没商量有经验的人说，说
所谓介、过是五百步。的大中介，跟小中二房东比起来，也不十步笑
骗。，多半会上当受刚参加工作的年轻人，找房子如果自己
仅是因为被骗多了了满意的，有了经验，学会和精力去甄别本等于捡漏。房子，那也仅了用大量的时间很，找到好房子基那些骗局多工作两三年的人租到
出望外！当地的年达要做公寓，很多京州现在一听说腾轻人当然是喜
是绝对可以信任的诺、签合同之后连你住。签合同之前拍一样充满套别的大爷、签合同之后他是合同之前你是，肯定不会着胸脯保证像其他的中介公司路不说，签和承是谁都记大爷，不，至少腾达
么好，陈垒在里面起来痒。何况这个宣传片拍得这约……更温馨、舒适、简是让很多年轻更唱了主题曲，整个房间看人看得心痒
听了管。家的详细很多人退缩了介绍之后，地看房、然而，在实
是开始激烈讨论。夸赞，而网络上的舆论不再是一边倒地
！跟同吗？”一点都没改动“今天去实地看房子了，，但是这价格真的吓人了30\%！这还是那里的一样，位置的精装房这个房子确实跟宣传片个物美价廉的腾达相比，租金至少提
“但是这边房子装修的好啊。”
30\%！如果跟装相比，提50“看清楚，我是说跟比提了的房子精装房相修破\%都有了！”
“总结一平层，这套是舜东花园的商住不实用了。”那边的大宣传视频里的人租不有两套就是住嘛大家都懂是四套房子：一套城市曙光起，而且户型很奇葩；180度景观客厅初见下，目前树懒公寓一共一会不会太之后就会担心是真的去看了loft，分那个，但是位置很偏，，但商个就很惊艳，但；还层用成两别说了，一般
装修规格都很“所有价格也都偏贵，而且。”高房子的
子，树懒公寓但如家具、家规格真的太不钱装修！这个装修的高档不得花这么多了说句公道上特别明显，就比子，都不一定舍出的‘安高了，很多人自己买了电这些，似乎比‘是这一点也算心房’要话吧，我去看了房住家’中介推高档一些，但又觉得“房太多。”
家’的安心也不为过，装修方面体，但是优势不明显“是的，整体比‘住。”修档次更高现出的这个装修风格实在太简房装约了，说是寒酸
不提树懒定呢？不能买都扔掉吗？”、整租，价格还这么高家具、不能动里面的东西根本放不下，是格局空间，“你们怎么，必须长租希望我把所有的杂物全？就算舍得租，就这么点储物公寓那些严苛的规，有多少人舍得租
是完全的面子工程，“以我多年的租房经贵又不方便就验来看太不文艺青年在里面拍，只适照装逼。”实用了！又，树懒公寓这个模式合
随便摆弄屋里的己可以值，去精装修，价格便找罪牌陈设。”租这个肯定是择住家集团的安心房，虽然装修得品没那么漂亮，但也是大如果不是为了这个颜宜，而且自“确实，目可以信赖，也是前看起来受。我宁可选
得既然是腾”了呢？的，说不定这种规定“我觉业，肯定还是值得信赖，住进去了就能发达的产背后有什么深意现
小做白鼠。”“那欢迎烈士去
身房直接和健身餐贵那么多钱想吐槽了个破盒子就比普通版贵一倍了！”了，腾达格、轻实，托管健“其实我早就个食捆绑销售，按都是重逼算下来比其他健身房快的其他产业不也次计费，用性的吗？摸鱼外卖那盒，加
三分谓。租房子可是这种东西美价廉，物美我称为物吗？外腾达分人工资之一，再上浮30\了？腾达廉的，价“楼上+1%，谁舍得？”吗？不全都，我也不知道里低低的上的所有东西，有真正是花钱买逼格格哪为什么很多人总是把卖贵点也就贵点，无所可以接受，这要占去大部廉生活app
啊。”一属性还是居住，逼格这种“确实，房子的东西，不能当饭吃第
“我觉得腾达这驰了。”居住需求次是飘了，过于，和市场背道而，忽略了实际的强调装逼属性了
30\%，寓还低心房他不00块钱，一台手出来了！”，同样有管家，ᕈ就个价格比树懒公你想想如果一月是1能给你省500租金的话，一年机都香吗？同样是精装修“所以说，住家的安
就会降大家的需求，租不玩意不符合“我也觉得还是住公寓嘛……等着吧，相信腾达规定了。”家那边的房出去这租金或者改变很快就会发现子更划算一些。树懒
……
对于树懒公寓的评放心了不少。饭后，裴谦一边喝着论，心中咖啡一边翻着大家
安全措施奏效了嗯！，我的
网友们说什么？再等等，租不出去就会降租金或者改变规定了？
少年，你想多了！
总专治等等党！裴
的话，裴出去不及呢，还给你降总高兴还来价？房子租不可能！绝对不
不少，这次，剧本总算裴谦心里踏实了走了。是按照我的预期在
。严格来说，树懒阶层租不起公寓这个的，不至于让工薪价格租金
，而往往但最终影响消费者做出决相对价格。是跟定的，不是绝对价格竞争对手相比的