景看完现场的情况之后轻帆送到酒店休息，而的办公室。则是回到神华豪，裴谦让小孙把梁自己
前为止，裴谦已经为到目寓确定了多重保险。树懒公
里胡哨，实则一点都户型看似花不实用；
为了防止被土豪看中，；洋房”风格装修特避免豪气的“花园意选用简约风格，
内，都几十个周期个模式，不而且，是不可能收回成本的。买楼然后出租的这管个甚至能不能租得出去，在几
月才能赚回来。软装直奔3人入住，扣除保洁等各一套房子带的话，即使一直有三四百个定在8000甚至50万，如果月租项开支，9000金
子未来主要是看中了、学区配套的户口记忆中，国内房子裴谦的等福利，以及房所以热衷于买房子，的增值潜力。的租售比一直都不咋样，很多人之在
当然，房子本的价值就永远都变现至增值的，但只要裴谦无法。身是保值、甚不卖，房子本身
怎么增值，系统系统子的增值潜力是个负资产的总0\%来面因素，但房子再，控制好固定会按固定资产折算1结算时也仍旧就不会有太大，房计算，只要不贪量不超过初始资金的一半，影响。对于裴谦来说
所以者不成，火或者懒公寓这个项目不火，对于裴谦来说都是非常划算的。，不管树成或
好还是不少还能多损失十当然，最几万的租金。火，这样每个月至
仅仅这些对裴谦而多的办法来劝退目标用资情调的年轻人。言还是不够的，他还要用更小户，也就是那些喜欢
这个方法很简单狠狠地涨价！，就是涨价，
市场的合理价格来适合4定位子的每人一千出头，差不多在6000租金，按照京州租房。目前这样一套房左右，到6人均摊，
这个价格，比的其全的房子，他房子租金偏高市面上修、家具家电齐一些，但考虑到是精装。这个价格很合理
州肯定还是有人会价6000一个月，这么大的京来租的。如果真定
要涨价，务——不管顾客是否值的服而系统又限合理水平太多制了价，如果出需要。就必须提供差不多价格不能超
这套房子提供附加服务！所以，裴谦决定给
，但钱我是要收子都强制提供保洁服务保洁：为树懒公寓的所有房以不用，你可的。
定数量的保洁人员，三一大扫，完全对标酒店服务。雇佣一一小扫，七天天
握所有租户的配理各种入，努力保障租户的各要项权益。问题，同时管家：为每栋楼信息，拒绝不明人员进备房屋管家，随时处掌
，裴总会非常乐意接动用可以直如果房子出问题，管家维修树懒公寓的资金进行。
频网站的会员等等。最新的游戏设备、购买新游戏和各种视如更新最新的智能设段时间都会定期升级：每隔一对房间进行升级，例备、为租户提供
户无权带走。属于树懒公寓的，租当然，这些东西都是
，并且最终将这套的租金，定在9000再度尝试着询问了一下系统！，裴谦房子一个月的档位加完这些之后
居住子是5室，但其中一间算把这里安排成书房。，所以裴谦打比较小，不适合房卧室的空间
。上是有4个卧室这样的话，这套房实际
了京州九成九的到了80依旧比京州当地出租房。的大部分按照块钱左右计算，每个房间的，虽说每个月30天来中高档酒店要便宜，日租金都已经达但已经碾压
是具备一定性价比的的话，如果房子可以短租的话，依这样看。旧
所以，裴谦还有最后一个绝招。
短租！不合租，不
房子必都要须整租，每位租客和来访人员的信息记。在管家处登
约只有半年、一年这两种选项，必须需房租可以月付，无交押金，但租房合住满。
子。会退还，一但顾客房也可以，不公寓旗下的任何房会扣钱，剩余租金也年内不能再入住树懒如果在期限内要退
当成酒店来这样一来，想把树懒公寓住的人，应该也会望而却步了。
人。公平，能租寓的，应该都是那些有钱按照京州目前的工资水得起树懒
租呢？买得起房，干嘛要但有钱人自己能
至于一般的只有腾达的员工上班族，恐怕也能租得起了。
但是腾掏钱？门都没有。树懒公寓的房子还想达员工要租
入住，实赚不到钱之后，再裴谦然后安排腾达的员工裴谦考虑的期先拒绝腾达员工设，抵消掉租金。是，树懒公寓前入住，等利用员工福验证了树懒公寓大规模地建确
获得了双倍快乐！这样一来，就
可以作为员工宿舍，能，性为了保证这个项目，系统要求树懒公寓中质不发生转变。当然只有一小部分的房子这大概是有盈利的可
公寓足下所有员工的。但裴谦够多，总能装只要建的树懒
到时候还不得赔钱赔到飞起？租不出去一直部分都宿舍住，大空置，这一小部分给员工当
为树懒公寓物色一名。最后，裴谦还得负责人
之前新项目的负责一人都是从其他部，这次裴谦决下思路。门调任定稍微改换
择？让梁轻帆这个寓，似乎是个不错的选责树懒公建筑师来负
但裴谦当然，他目前还是高好，没有墙角挖不倒。坚信，只要岭设计公司的员工，锄头挥得
负责公寓个年轻的建筑师来的管理，这专业应口了吧？该算是很不对让一
察他，还得再认一番。当然，具体要不要挖真考
轻帆完全按照裴做，全按如果树懒公寓的剧本完，那么挖过来了。裴并且没有想象中的的要求来表现出任何谦管理或者营销才能的话情况发展，梁照裴谦谦就可以考虑把他
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
们在休息坐或立，区或无所适从。显得有些教练
诚认真考核、筛选一共20名教练，1请的。后才正式聘4名男教练和6名女教练，都是果立
托管健身的薪资待遇，京州当地的健一说，人立刻就招齐一些朋友，互身圈子并不算很大了。果立诚也认识相介绍之后，果立诚把
果立诚也严格按跟他自己一样不爱耍找的都是专业素质过硬的教是练，都照裴总说的来筛选，嘴皮子的实诚人。
女教练我们真不用去发发传单美、前凸后翘的“果爷，问道。”一个长什么的？相甜
一是表象，去你可能会死”。【见本章说如果脱掉外套的话，就能看到高个女教练叫李娅拳下和四块】清晰可见的腹肌，生，现在看到的只高隆起的肱二头肌动诠释了什么叫“我这玲这
其他教练也都大眼瞪主意。拿小眼地等着果立诚
什么都不用干，等着顾果立诚点点头：客上门就行“老板说让我们了。”
”“老板的话，能信吗？李娅玲轻轻叹了口气：
哪个不是发传”“现在国内的健身房，单、卖卡卖课的套路？
作嘛，不就是这样。”虽然不情愿，但工“大家都干过这个，
还们。”说，咱“我觉得不管老板怎么是得主动找活干
跟别的老板但很快还是坚定了信念：“不，裴总似乎不一果立诚稍微犹豫样。”一下，了
一样，有李娅玲有些无奈乎很好说都希是一样的，话，但实际上都有的看起来似望员工主动干活。”：“老板们只是看起来不的严厉，有的随和，
健身咱们就这么干等又比其他房高这么多，合适啊。”着，也不“这里不用卖卡，待遇
诚还是摇会员制度。”顾客又怎么样呢？好好头：“就算用传单拉来了果立想想咱们健身房的
一定的售健身餐。次数，而且还要捆绑销“每周必须来够”
“用传单拉来的客人有接受这么苛刻的条件？”多少会
嘛。”玲一时语塞：“那……那怎么办李娅
果立诚做就好了。”格按老板环视众人，想法，那就严的来说说道：“摸不清老板的
要瞎缠和了营销，就不“裴总肯定有他自己的们本来也都不擅长想法。咱。”
，大家不要多想，真要承担。”裴总怪罪下来，是人“总之有什么后果我一
没客人，大家去，材热热身吧费了。”都是很好“现在的器，别浪
身餐了。”来试吃健“一会儿记得
健身房里没客人，教练，干脆各自分散开来热身。没什么事情做们也
刚采购的，不是业健身器材品牌，经久耐用、设计时最贵的，但也都是全球尚，而且学。健身器材都是刚顶级的商这些结合了现代人体工
房才有配备，一的到的。目前在京州只有极少数是享受不高档酒店健身般
订购了制服，明。黄色非常显眼立诚也为所有教练果
摸鱼外卖也教练的健身餐。同时，附近的身餐，但目前健身房还有专人负没有顾客责往健身房定期送健，所以只会送
第一版，少油出来的身餐是由摸鱼外卖目前美食实的厨师做验室还没有筹备完成，健空间。有很大的进步少盐是做到了，但还
果立试吃一下，有什么意改善。天先让教练们诚打算这两见可以提出来，慢慢
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
果立练把另外几个教。诚和，等着大家来一起吃饭康餐在休息区摆好健
算很大卡卖课的。不原本的健身房休息区，基本上是用来卖
证了用餐需求，果新规满足顾客们的一些，并且额外采购稍微扩大了划的时候把休息区的范。顾客们可以在这里轮了一些高档桌椅，保立诚在重围流用餐而现在，为了
在练着的教练们吃饭，推门而入。看到一个熟悉的身影果立诚刚准备喊其他正就
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
，先环顾四周。裴谦进门之后
位顾客，教练们也用器材健身准备开饭，有的在自己，整个店里没有任何一教练们有有跑到的在没外面去发传单。
嗯……
真是让人满意的情景啊！