是有的。情，但最基本的虽然张元并不是特判断还别懂这些事

要选商铺，首先得看地段。

六地方，商，为什么？七块一些被称作“金街”的平米/天铺租金能搞到钱/

就是因为地段好啊！

段好，繁华，人地。有的赚流量大，随便搞点什么都

大老远跑过来？流量也少，，人家谁还特意就算你这店搞得不错相反，地段差的地方人

部。是一些大商好的地方，肯定部，尤其是大商场内圈内所以，最

很不错。大学周边，也

这个，周围这冷冷清清、门还隔着一条街量就不大！周围，跟商场圈选址，就在一个普通商客流可罗雀的样子，一看然而

三块五的租金确问题是这个地段点不值啊！，有实不算贵，但

张元在考虑着，到底要不要说？

，会不会他毕不合适？然发言竟只是个新人，贸

了……算谁的？可如果不发言，这事情办砸

结。张元很纠

。地方不错谦当场拍板，就它了！”裴“好，这

张元：“……”

现在不用纠结了。

毛病现在再挑这个地方的是找不，那不裴总拍板了，自在吗？

张元只好把到嘴边的话咽了进去。

裴谦问道。“这地方的平面图，有吗？”

到这个建，找洋赶忙点击鼠标。”有！”马“有，筑的平面图，“在这里

确实不小，三千平。看了看，地方裴谦

的。的仅仅从面积上来看，跟公司目前办公场地是差不多

分成了两层，上下层各1500平的样子。只不过这里

到时候你们就按这。“我简单说个来搞”一下规划啊，

，电脑，只配50台店铺的业务之一“网咖，只是这家号去。”。客户超过50人，让他们排

“个小时10块钱，价格嘛……一不会太过分吧？”

水酒吧的标准各种很多按一秀技术，反正闲着也，秀，没事酒吗？反正客人也不会就给他们调两杯、饮料，全都是闲着。”你吧台，来做，张元不是会调的时候酒“要规划一个

驻唱歌手吗，心情好的时候就上去唱天当咖啡一片区吧台旁边酒吧，张元你不是能当馆，放点轻音乐“喝茶、打打桌游什么喝的；晚上当域招待客人，白两段。”，允许大家来拿出

看“还有啊，单独留，陶冶一下情操什么出一一批书。要是客人在休息区片区域来，放，还能拿本书的。”啡没事干店里随便进喝咖图书。从网上或者书

？后厨“另外，咱们齐全，但是这给提供三餐！这他们重新采购新的！”可别里原本不是一家餐厅吗留着，都什么的应该都用过的锅碗瓢盆

之类花里胡哨的，就做！肉丝、“到网上招手撕包菜之类别整什么法餐、日料的。”什么西红柿鸡蛋、鱼香聘个专业的大厨子，家常菜

”行了，要一个月之后再换菜单。单也不要多，每“菜月有那个就是觉得吃腻了，就么十来种菜品

当然，们大厨这手艺好啊！“价格，就行。”毕竟񷜕也别贵太多，贵个3咱得比外边饭馆贵，

不设，像什么鼠标做卖场，随便卖点外“二楼这留出一个区域”之类的进货全挑贵的外国牌子！也收回成本就成。、键盘、手柄，指望赚钱，

再“旁边影厅，当私人影院行搞个小型。”个位子就用，随便搞那么十几

，这一整套下来嗯，应该差不多了。”“

脏俱全，完美雀虽小，五“咱们这个地方，麻！”

记录。马洋快速

愣一愣的。张元听得一

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

总包整个大商场呢！道的，还以为裴了一不知

这就是大杂烩啊！

搞，面？哪一批人呢是关键这么向的客户群体

是来喝咖啡的上网的，还是来人家到底是来饭的，还？吃

和产出肯定不成正比而且，啊！入这投

才十几个座位？其私人搞个都站着看？他人影院，结果一共

的机位？平的独栋建筑，就搞50台电脑3000

还有这白天当咖啡馆、晚上当酒吧的思…清奇的…路也是够

而且还搞个书架，进一大批书？

都是来上网的，谁看啊？

是越多越好，可实际这么回事。表面上看起来，配套服务上根本不是

嚼不烂！俗话说，贪多

瘾少都很穷，上网都是年现在的网肝游戏，对吃喝一泉水喝，根本不会买你的酒水饮料！外面超市买一瓶矿点都不讲究，顶多到为了

负担得起的。，没什么人能而且，十块钱一小时

就算有些。，也完全支撑不了店里的开销这地方又比较偏，人过来喝咖啡

，这特么就更离饮全都是传统家常菜提供餐谱了。

还有酒吧……

女免费啊，行！得用一定的！像什么夜场美搞各种活动人家的酒吧，都得……总之，的手法营销才牛逼乐队演出啊

个小酒吧，能搞出匀出个几什么名堂来？百平米搞你这巴掌大点的地方，

正面、鱼香肉丝？种高端洋酒，背面是西红是各而且人家点菜一拿菜柿鸡蛋单，

这像话吗！

张元越想，越觉得这不靠谱。事

这……恐怕一两个月就得凉啊！

是看出了张元的疑惑可说。，裴谦先行似乎一步让他无话

第一步，所以不要型娱乐的，关键是要素于一体的大实体的担心短期的”、生活、游戏等多种元亏损！它是集娱乐变人们的理念！达集团迈向商铺，是腾慢慢改“这个内不被接受是很正常场所，短期

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

，既然裴总已经说了不的亏损，那就干着吧…行吧…要担心短期

正一个月有一万多反的工资呢……

……

感觉轻松多了。打发走了马洋和张元，裴谦

满意。这选址，裴谦特别

且还倒闭了，裴谦一家餐厅，而尤其是听说原本是！就更满意了

个大杂烩，搞一再搞的堆华而不实的东西，入不出快速凉凉那多敷半是板上钉钉、事情！

游戏和实体店上心。主力，裴谦得多，这两块是制造亏损的

亏个边，亏最多也就一百万，不太值黄思博那至于。得花太多精力关注

只要别太有可搞得能赚钱，裴谦也就懒得去管了。

两个恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？小视频而已，就算能接到一

足为虑！不