并不事情，但最基本的判是特别懂这些虽然张元断还是有的。

要选商铺，首先得看地段。

一些被称作钱/平米/天，为什么？租金能搞到六七块“金街”的地方，商铺

地段好啊！为就是因

便搞点什。地段好，繁华，人的赚么都有流量大，随

，人家谁还特意大老远跑过来？，就算流量也少你这店搞得不错段差相人反，地的地方

所以大商圈内部，尤其，最好的地是大商场内部。些方，肯定是一

学周边，也很不错。大

量就不大！条街，周围这冷冷清清然而这个选址，流、门可罗雀围，跟商场还隔着一就在一个普通商圈周，一看客的样子

个地段三块五的！租金确实不算贵，但问题是这，有点不值啊

要不要说？张元在考虑着，到底

，会不会不合适，贸然发言他毕竟只？是个新人

的？，这事情办砸了……算谁可如果不发言

张元很纠结。

它了！”裴谦当场拍板。好，这地方不错，就“

”张元：“……

。现在不用纠结了

找不拍板了，现自在吗？在再挑这裴总个地方的毛病，那不是

咽了进去。张元只好把到嘴边的话

有吗？”裴谦问道。“，这地方的平面图

！”马洋赶忙点击鼠标个建筑的平里。”“有，有，找到这面图，“在这

平。不小裴谦看了看，地方确实，三千

司目前的办公看，跟公场地是差不多的。积上来仅仅从面

。只不过这里分成了两层，上下层各1500平的样子

来搞。”，到时候你们就按这个“我简单说一下规划啊

他们排号去。”一，电脑，户超过50人，让家店铺的业务之“网咖，只是这只配50台。客

10块钱，一个小时“价格嘛……不会太过分吧？”

元不是会调很多，没事的时候你就给他们调两杯吧的标准来做，张“酒水、饮料要规划一个吧台，各种酒”，全都按，反正闲着也是闲着。，秀一秀技术？反正客人也不会酒吗

好的时候就上去唱两段。”，张吧台旁边拿出一，白天当咖啡，心情片区域招待客人的；晚上当酒吧大家来喝喝茶、打打桌游什么馆，放点轻音乐，允许唱歌手吗“元你不是能当驻

还，要是客人在休息区干，域来，书。从网留出一片区喝咖啡没事“还有啊。”书店里随便进一批书。上或者单独下情操什么的放图能拿本书看，陶冶一

锅碗瓢盆可吗？后厨什么的应该都家餐厅！这里原本不是提供三餐用过的“另外，咱们这给齐全，但是他们的！”一别留着，都重新采购新

网上招聘个专业的大厨子，别整什么法的，就做家常菜！什么“到”鸡蛋、手撕包菜之类的。红柿鱼香肉餐、日料之类花里胡哨丝、西

种菜觉得吃腻了，就一个月之后再换菜单“菜单也不要多，每个月有那么十来。”品就行了，要是

咱们大厨这手艺好啊“价格，得比！当然，也别贵太多，贵个3边饭馆贵，毕竟0\%就外行。”

挑贵的外国牌么鼠标、回成本就成，像什，收随便卖点外设之类的。”一个区域做卖场，“二楼这留出子！也不指望赚钱键盘、手柄，进货全

位子就行。”搞那么十几个个小型影厅，当私人影院用，随便“旁边再搞

“嗯，这一整套下来，应该差不多了。”

完美！”五脏俱全，“咱们这个地方，麻雀虽小，

马洋快速记录。

得一张元听愣一愣的。

我没听错吧？

000平吗？这地方，不是一共才3

大商场呢！包了一整个还以为裴总不知道的，

！这就是大杂烩啊

群体是哪关键这么搞，面向的一批人呢？客户

是来，还是来吃饭的，还人家到底是来上网的喝咖啡的？

出肯定不成正比啊而且，这投入和产！

才十几个座位搞个私人影院，结果一？其他人都站着看共？

3000平的独栋建筑的机，就搞50台电脑位？

、晚上当还有这白天当咖啡馆酒吧的思路也是够清奇的……

而且还搞个书架，进一大批书？

，谁看啊？都是来上网的

起来，配表面上看套服务回事。是越多越好，可实际上根本不是这么

！俗话说，贪多嚼不烂

少年都很穷，买你的酒水饮料！矿泉网瘾上网都是为了肝游水喝，根本不会不讲究，顶多到外戏，对吃喝一点都现在的面超市买一瓶

负担得起的。而且，十块钱一小时，没什么人能

撑不了店里的开销。这地方，也完全支些人过来喝咖啡又比较偏，就算有

家常菜，这特么就更。提供餐饮离谱了全都是传统

…还有酒吧…

人家的酒吧，，得用一定的手法营销啊，牛逼才行！！像什么夜场美女免费乐队演出啊……总之都得搞各种活动的

堂巴掌大点的地方，匀出个几百平你这米搞个小酒吧，能搞出什么名来？

一拿菜单，正面是各种高端洋酒红柿鸡蛋、而且人家点菜西，背面是鱼香肉丝？

！这像话吗

张元越想，越觉得这事不靠谱。

就得凉啊！这……恐怕一两个月

可说。似乎是看出了谦先张元的疑惑，裴行一步让他无话

一体的大型娱乐场所是要慢慢改变人们所以不要担心短期的亏“这个活、游戏，短期内不被接受是很正常的，关键迈向实体的第一步，商铺，是腾达集团的理等多种元素于念！”损！它是集娱乐、生

嘴，发现自己无话可说。张元张了张

说了不要担心短期的亏损，那行吧，既然裴总已经就干着吧……

反正一个月有一万多的工资呢……

……

打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松多了。

，裴谦特别满意。这选址

谦尤其且还倒闭了，就更满意了是一家餐厅，而是听说原本！裴

，入不敷出、快速凉的东西！凉那多再搞个大杂烩的事情半是板上钉钉，搞一堆华而不实

两块是制造亏损的主力游戏和实体店，这，裴谦得多上心。

万，不太值至于黄关注。得花太多精力，亏最多也就亏个一百思博那边

能赚钱，裴谦搞得太只要别也就懒得去管了。有可

的广，就告，又能小视频而已算能接到一两个恰饭恰到多少钱呢？

不足为虑！